Туристическая библиотека
  Главная Книги Статьи Методички Диссертации Отчеты ВТО Законы Каталог Поиск отелей Реклама Контакты
Теория туризма
Философия туризма
Право и формальности в туризме
Рекреация и курортология
Виды туризма
Агро- и экотуризм
Экскурсионное дело
Экономика туризма
Менеджмент в туризме
Управление качеством в туризме
Маркетинг в туризме
Инновации в туризме
Транспортное обеспечение в туризме
Государственное регулирование в туризме
Туристские кластеры
ИТ в туризме
Туризм в Украине
Карпаты, Западная Украина
Туризм в Крыму
Туризм в России
101 Отель - бронирование гостиниц
Туризм в Беларуси
Международный туризм
Туризм в Европе
Туризм в Азии
Туризм в Африке
Туризм в Америке
Туризм в Австралии
Краеведение, странове-
дение и география туризма
Музееведение
Замки, крепости, дворцы
История туризма
Курортная недвижимость
Гостиничный сервис
Ресторанный бизнес
Анимация и организация досуга
Автостоп
Советы туристам
Туристское образование
Менеджмент
Маркетинг
Экономика
Другие

Курортная недвижимость Италии

20.11.2012

Курортная недвижимость Италии Для многих граждан нашей необъятной страны недвижимость на европейских курортах всегда была заветной мечтой. Эта мечта еще совсем недавно была недоступной из-за высоких цен на недвижимость. Так, например, в такой стране как Черногория, при себестоимости строительства в 700 евро за кв. метр, фактическая стоимость составляла до 5 тыс. евро за квадратный метр. Кризис, который наступил, расставил все по своим местам, и цены на недвижимость приобрели более реальную величину.

Но все же покупателям недвижимости за рубежом следует быть осторожными в выборе приобретения недвижимости. Во многих европейских странах рынки недвижимости в период всеобщего кризиса испытали серьезные потрясения, некоторые полностью «обвалились», а некоторые еще не смогли восстановиться в послекризисный период. На сегодняшний день эксперты по недвижимости считают, что наиболее стабильным и благополучным является рынок недвижимости в Италии, который, не смотря на кризис, не утратил своих привлекательных позиций.

Для тех, кто еще совсем недавно планировал приобрести недорогую недвижимость в Италии, как раз наступило время задуматься над такой покупкой. Так небольшие уютные апартаменты на Апеннинах могут обойтись вам в каких-то 40-50 тыс. евро. К сведению покупателей, южная часть Италии всегда была более доступна для покупки недвижимости, в отличие от ее северной части с ее богатыми городами и хорошо развитой промышленностью.

Ощутить всю прелесть средиземноморского отдыха смогут, например, в Калабрии, любители тихой жизни и тихого отдыха, купив небольшую квартиру за 50-60 тыс. евро. Если ваши запросы несколько выше, то без проблем можно приобрести виллу или пентхаус в 2-3 этажа. Но такая покупка обойдется вам в более серьезную сумму, которая уже будет составлять 200-300 тыс. евро.

Приобретая такую недвижимость необходимо знать о некоторых деталях. Если вы собрались приобрести квартиру или дом с целью получения в дальнейшем прибыли, то не следует особо спешить, так как цены на недвижимость могут еще падать. Ажиотаж на покупку недвижимости уже закончился, и цены на нее в ближайшее время расти не будут. Сдавать жилье в аренду довольно сложно, так как управляющих компаний почти нет. Поэтому такая покупка будет целесообразной только в том случае, если вы и ваши родственники собираетесь жить в Италии.

Как и в других странах мира, в Италии существует две разновидности недвижимости – старая и новая. И если вы собрались покупать недвижимость на вторичном рынке, то следует знать о том, что такая недвижимость подчас не соответствует современным требованиям комфорта. Поэтому лучше всего будет, если вы приобретете недвижимость в современном жилом комплексе. Да и внаем сдать такое жилье будет намного проще.

На сегодняшний день самую дешевую недвижимость можно приобрести в Скале. Здесь небольшую квартирку вы можете приобрести даже за 30-ть тысяч евро. За несколько большую сумму в 50 тысяч можно купить такие же апартаменты в Тропее или Пицце. В новостройках этих городов стоимость недвижимости небольшой площади будет несколько выше, и будет составлять 60-70 тысяч евро. Вилла у побережья моря обойдется вам в 200-250 тысяч евро. Аналогичную виллу площадью 100-150 кв. м с участком земли в 3-4 сотки можно приобрести на расстоянии одного километра от моря.

На островах южной части Италии недвижимость стоит уже на порядок дороже. Так, на Сицилии за 200 тыс. евро вы можете приобрести виллу, но она будет находиться довольно далеко от моря. За 50 тыс. евро можно приобрести старое владение, которое потребует основательного ремонта и значительных денежных вложений. На морском побережье Сицилии вилла премиум-класса стоит не менее четырех миллионов евро. Небольшие апартаменты здесь обойдутся вам в 120 тыс. евро. На Сардинии стоимость недвижимости еще выше. Так, вилла площадью в 250 кв.м стоит не менее 5-ти миллионов евро.

Если вы серьезно задумались над покупкой недвижимости на юге Италии, то вам необходимо знать о том, что цены здесь существенно завышены, и что со временем может начаться обратная картина и цены на недвижимость начнут падать. Ну, а на островах недвижимость остается в цене и дешевле она вряд ли будет в ближайшее время.

Присоединяйтесь к нам в Контакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках и Google+








© 2002-2017 Все о туризме - образовательный туристический портал
На страницах сайта публикуются научные статьи, методические пособия, программы учебных дисциплин направления "Туризм".
Все материалы публикуются с научно-исследовательской и образовательной целью. Права на публикации принадлежат их авторам.
TrendStat