Туристическая библиотека
  Главная Книги Статьи Методички Диссертации Отчеты ВТО Законы Каталог Поиск отелей Реклама Контакты
Теория туризма
Философия туризма
Право и формальности в туризме
Рекреация и курортология
Виды туризма
Агро- и экотуризм
Экскурсионное дело
Экономика туризма
Менеджмент в туризме
Управление качеством в туризме
Маркетинг в туризме
Инновации в туризме
Транспортное обеспечение в туризме
Государственное регулирование в туризме
Туристские кластеры
ИТ в туризме
Туризм в Украине
Карпаты, Западная Украина
Туризм в Крыму
Туризм в России
101 Отель - бронирование гостиниц
Туризм в Беларуси
Международный туризм
Туризм в Европе
Туризм в Азии
Туризм в Африке
Туризм в Америке
Туризм в Австралии
Краеведение, странове-
дение и география туризма
Музееведение
Замки, крепости, дворцы
История туризма
Курортная недвижимость
Гостиничный сервис
Ресторанный бизнес
Анимация и организация досуга
Автостоп
Советы туристам
Туристское образование
Менеджмент
Маркетинг
Экономика
Другие

Вслед за Европой Россия переориентируется на малоэтажное строительство

Одним из наглядных показателей роста благосостояния населения является субурбанизация. По отношению к жителям мегаполисов это означает массовое переселение из многоэтажных зданий в отдельное благоустроенное жилье в пригородах. В свое время подобный процесс оказал благотворное влияние на рынки зарубежной недвижимости в таких странах как США, Франция, Швейцария, а также на рынок итальянской недвижимости.

Сегодня в западноевропейских странах, по данным сайта Tranio.ru, посвященного вопросам, связанным с зарубежной недвижимостью, малоэтажное жилье составляет примерно 50% от общей площади застройки. При равных с европейцами возможностях россияне бы не менее охотно приобретали жилье за пределами мегаполисов - по результатам независимых социологических исследований жить за городом предпочло бы не менее 60% наших соотечественников. Но если в Европе процесс массовой миграции в пригороды завершился еще в 60-70 годах прошлого столетия, то в России он только недавно начал набирать обороты - пока что доля малоэтажных домов на рынке отечественной недвижимости составляет не более 10%.

В 2006 году в Ленинградской, Костромской и Калужской областях стартовали программы реализации проектов возведения малоэтажного жилья. Под застройку руководством региона было выделено свыше 500 земельных участков, на которых в течение года жители Калужской области выстроили более 120 тыс.кв.метров жилой недвижимости. Площадь малоэтажных домов, таким образом, составила около 45% от общего объема застройки. В 2007 году показатель снизился до 39%, а в кризисном периоде темпы малоэтажного строительства еще более замедлились, но уже в 2009 году объем выстроенного жилья в домах малой этажности составил 75% застройки по региону. Сегодня Калужская область, наряду с Нижегородской, Ярославской и Белгородской, является лидером по показателям переселения жителей аварийных и ветхих домов в малоэтажные новостройки в пригородах.

Среди наиболее интересных проектов малоэтажной застройки в Калужской области можно отметить два клубных поселка бизнес-класса - Рождествено и Криуши - в непосредственной близости от областного центра, а также два бюджетных загородных комплекса для молодых семей - Швейцарская деревня и Молодежный. По качеству жилья «швейцарская деревня» в калужской интерпретации нисколько не уступает зарубежной недвижимости аналогичного класса.

Обеспечить работников промышленных предприятий Калужской области качественным жильем - важнейшая для региона задача, и решать ее предполагается при активном сотрудничестве с руководством предприятий. Так, до конца 2011 года в рамках региональной программы «Жилье для профессионалов» планируется завершить строительство коттеджного поселка в селе Воскресенское. Жилые площади в новом поселке составят около 120 тыс.кв.м, параллельно с ними на территории поселков возводятся объекты инфраструктуры - административные и социальные учреждения, торговые центры и т.п. В целом же из предусмотренного планом застройки на 2011 год миллиона квадратных метров недвижимости несколько сотен будет выделено на индивидуальное жилье в пригородах Калуги, куда с удовольствием переедут жители областного центра.

Присоединяйтесь к нам в Контакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках и Google+








© 2002-2017 Все о туризме - образовательный туристический портал
На страницах сайта публикуются научные статьи, методические пособия, программы учебных дисциплин направления "Туризм".
Все материалы публикуются с научно-исследовательской и образовательной целью. Права на публикации принадлежат их авторам.
TrendStat