Туристическая библиотека
  Главная Книги Статьи Методички Диссертации Отчеты ВТО Законы Каталог Поиск отелей Реклама Контакты
Теория туризма
Философия туризма
Право и формальности в туризме
Рекреация и курортология
Виды туризма
Агро- и экотуризм
Экскурсионное дело
Экономика туризма
Менеджмент в туризме
Управление качеством в туризме
Маркетинг в туризме
Инновации в туризме
Транспортное обеспечение в туризме
Государственное регулирование в туризме
Туристские кластеры
ИТ в туризме
Туризм в Украине
Карпаты, Западная Украина
Туризм в Крыму
Туризм в России
101 Отель - бронирование гостиниц
Туризм в Беларуси
Международный туризм
Туризм в Европе
Туризм в Азии
Туризм в Африке
Туризм в Америке
Туризм в Австралии
Краеведение, странове-
дение и география туризма
Музееведение
Замки, крепости, дворцы
История туризма
Курортная недвижимость
Гостиничный сервис
Ресторанный бизнес
Анимация и организация досуга
Автостоп
Советы туристам
Туристское образование
Другие

Недвижимость на курортах Краснодарского края: дачные поселки бизнес-класса

22.06.2012

Недвижимость на курортах Краснодарского края: дачные поселки бизнес-класса Одним из способов решения своего отдыха в любой сезон является приобретение недвижимости. Имея свою недвижимость в курортной зоне, у вас никогда не возникнет никаких проблем с выбором времени проведения отпуска. Для многих россиян приобретение недвижимости на курортах Краснодарского края будет хорошим решением своего отдыха на побережье моря.

Из любой части России можно без всяких проблем добраться до Черноморского побережья, будь то собственный или общественный транспорт. Климат Краснодарского края не очень сильно отличается от климата центральной части России. Потому с адаптацией к климатическим условиям не будет возникать никаких вопросов, относится это также и к детям. А самым главным является то, что не возникает языкового барьера, с трудностями которого сталкиваются те, кто решил приобрести недвижимость за пределами Российской Федерации.

Ландшафты и пейзажи Краснодарского края не менее красочны, чем такие же в Испании или Италии. Единственным недостатком является довольно короткий срок курортного сезона.

Закрытые коттеджные поселки. Большинство курортных поселков на берегу Черного моря в районах Анапы и Сочи можно смело отнести в категорию бизнес-класса. Предложения эконом-варианта найти довольно сложно, так как такие предложения на рынок недвижимости практически не поступают.

За последнее время на берегу моря в Краснодарском крае были сооружены дачи воистину с царским размахом – общая площадь таких сооружений составляет от 200 до 800 кв. м. Недостатком можно только считать то, что земельные участки, отведенные под такие дачи, не вполне устраивают потенциальных покупателей, так как составляют всего 2-3 сотки. Вообще трудно себе представить на кого рассчитывали строители таких комплексов. Местному населению вряд ли это по карману, а обеспеченным семьям из столицы или нефтедобывающих районов вряд ли понадобятся столь внушительные сооружения.

Сооруженные во времена Советского Союза коттеджные поселки в Краснодарском крае сильно похвастаться своей территорией не могут, их общая площадь составляет в среднем 7-10 га. Но тем не менее, они имеют всю необходимую инфраструктуру – паркинг, зона отдыха, бассейн с лежаками, детские площадки, небольшой ресторан или бар, которые огорожены и охраняются. Такие поселки, как правило, расположены недалеко от моря. Но тут необходимо учитывать один небольшой нюанс. То, что ваш поселок находится на расстоянии 100-150 метров от моря, еще не обозначает, что вы за пять минут попадете на прибрежный пляж. Очень часто бывает так, что часть прибрежной полосы находится в частной собственности, и чтобы попасть на пляж приходится делать внушительный крюк.

Поэтому если вы собираетесь приобрести недвижимость на курортах Краснодарского края необходимо провести всесторонний анализ всех ситуаций, ни в коем случае не следует слепо доверяться предложениям рекламы. Перед тем как приобрести недвижимость необходимо осмотреть ряд поселков, затем провести всесторонний анализ, и только после этого можно принимать решение о покупке выбранного объекта. Тем более что в настоящее время рынок недвижимости находится на стороне покупателя, а предложений продажи недвижимости более чем достаточно.

Примером может служить курортная недвижимость Сочи, которая в последнее время несколько потеряла свой спрос. Объяснить такую ситуацию довольно просто – предложений в этом сегменте довольно много, а большинство покупателей недвижимости предпочитают эконом-вариарты. Основную часть потенциальных покупателей составляют жители Петербурга и Москвы, но только 30% от этого числа покупает недвижимость с целью инвестиций, чтобы в дальнейшем сдавать жилье в аренду. Остальные 70% покупают жилье в Анапе, Геленджике, Сочи с одной целью – в летний период иметь возможность без всяких проблем провести свой летний отпуск всей семьей на морском побережье. И только небольшая доля москвичей предлагает обмен квартир в Москве на жилье в курортной зоне Краснодарского края, потому что желает переехать сюда на постоянное место жительства.








© 2002-2017 Все о туризме - образовательный туристический портал
На страницах сайта публикуются научные статьи, методические пособия, программы учебных дисциплин направления "Туризм".
Все материалы публикуются с научно-исследовательской и образовательной целью. Права на публикации принадлежат их авторам.