Туристическая библиотека
  Главная Книги Статьи Методички Диссертации Отчеты ВТО Законы Каталог Интернет-магазин Реклама Контакты
Теория туризма
Философия туризма
Право и формальности в туризме
Рекреация и курортология
Виды туризма
Агро- и экотуризм
Экскурсионное дело
Экономика туризма
Менеджмент в туризме
Управление качеством в туризме
Маркетинг в туризме
Инновации в туризме
Транспортное обеспечение в туризме
Государственное регулирование в туризме
Туристские кластеры
ИТ в туризме
Туризм в Украине
Карпаты, Западная Украина
Туризм в Крыму
Туризм в России
101 Отель - бронирование гостиниц
Туризм в Беларуси
Международный туризм
Туризм в Европе
Туризм в Азии
Туризм в Африке
Туризм в Америке
Туризм в Австралии
Краеведение, странове-
дение и география туризма
Музееведение
Замки, крепости, дворцы
История туризма
Курортная недвижимость
Гостиничный сервис
Ресторанный бизнес
Анимация и организация досуга
Автостоп
Советы туристам
Туристское образование
Менеджмент
Маркетинг
Экономика
Другие

Курортная недвижимость в Крыму

курортная недвижимость в Крыму Еще во времена Советского Союза Южный берег Крыма считался самым лучшим местом отдыха для жителей этой страны. Союз давно распался, но отношение граждан России и Украины, да и других граждан бывшего союза, осталось неизменным. Многие по сей день считают Крым самым лучшим местом для отдыха.

В связи с этим спрос на недвижимость на Южном берегу Крыма по-прежнему остается высоким. Многие состоятельные россияне и украинцы стараются инвестировать свои средства в недвижимость в этом регионе.

Недвижимость Крыма привлекает также внимание девелоперов. Таким образом, перед инвесторами стоит задача по созданию и развитию современной инфраструктуры.

На сегодняшний день с полной уверенностью можно сказать, что инвестиции в курортную недвижимость Крыма будут хорошим размещением капитала. Развитее курортного бизнеса в Крыму сочетает минимальные риски и высокий доход от инвестиций. Существующая картина показывает, что инвестиции от курортной недвижимости дают возможность приносить стабильный доход, от трех до пяти процентов в месяц, на протяжении длительного времени.

По вполне понятым причинам становится ясным, что дополнительные доходы, даже без учета различных схем связанных со сдачей жилья в аренду, будет то обстоятельство, что любое недвижимое имущество в курортной зоне становится реальным активом, который имеет высокую степень надежности, а с течением времени возрастает и в цене. Поэтому в данном случае приобретение недвижимости на Южном берегу Крыма представляет собою довольно заманчивое предложение для потенциальных инвесторов.

Стоит отметить тот факт, что жилая недвижимость также пользуется немалым спросом. На территории Крыма, как правило, большую часть сделок составляют сделки по продажам жилой недвижимости, в меньшей мере приобретают отдельные домовладения. Большую часть жилой недвижимости, а это где-то две трети приобретений от общего числа продаж недвижимости, совершаются иногородними жителями. Из числа россиян каждый седьмой является покупателем недвижимости. И интересно то, что около 80% покупателей приобретают недвижимость в Крыму не для постоянного проживания.

Интересно то обстоятельство, что квартирами на вторичном рынке больше интересуются местные жители, а вот жилье в новостройках в большинстве случаев приобретают приезжие. Отмечается также значительный дефицит площадей на первичном рынке недвижимости.

Как показало время, сегодня недвижимость в Крыму привлекает не только московские и киевские строительные компании, а также ряд строительных компаний из Турции. Самым первым проектом столичных инвесторов на рынке недвижимости Крыма был коттеджный поселок «Гурзуфский парк» в городе Гурзуф. Следует также отметить один из самых престижных проектов премиум-класса на рынке недвижимости - жилой комплекс «Лазурный» в городе Алупка.

Также риелторы отмечают, что на побережье Южного берега Крыма на продажу выставлено порядка пятисот квартир, а восточной и западной части полуострова, согласно данным агентств по продаже недвижимости, их число составляет около шести тысяч. Но самое большое количество недвижимости продается в городе Ялта.

За последние пять лет цены на участки в Крыму постоянно увеличивались, и это сделало рынок земли на полуострове эффективным финансовым инструментом.

Самым популярным методом, к которому прибегают строительные компании для получения земельных участков, является приобретение нескольких участков предназначенных под индивидуальное строительство, расположенных рядом друг с другом. После приобретения таких участков обращаются в местные органы власти с ходатайством об изменении целевого назначения земельных участков. Очень часто строительные компании выкупают у владельцев уже застроенные участки индивидуальными домами. Свободных земельных участков под застройку на полуострове очень мало и поэтому строительным компаниям приходится прибегать к различным ухищрениям. Так одним из способов приобретения земли стала покупка старых обветшалых зданий, которые впоследствии сносятся, а на их месте вырастают новые современные здания.

Возрастание стоимости земельных участков на Южном побережье Крыма вызвано в первую очередь ростом доходности объектов недвижимости. И как говорят эксперты, в этой отрасли, такая тенденция будет еще сохраняться как минимум пять-шесть лет.

Совет Туристической библиотеки: Если Вас интересует аренда нежилого помещения под офис - советуем посетить на сайт senator.spb.ru, где Вы можете подобрать подходящий Вам вариант как по площади, так и по цене.

Присоединяйтесь к нам в Контакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках и Google+








© 2002-2017 Все о туризме - образовательный туристический портал
На страницах сайта публикуются научные статьи, методические пособия, программы учебных дисциплин направления "Туризм".
Все материалы публикуются с научно-исследовательской и образовательной целью. Права на публикации принадлежат их авторам.
TrendStat