Туристическая библиотека
  Главная Книги Статьи Методички Диссертации Отчеты ВТО Законы Каталог Поиск отелей Реклама Контакты
Теория туризма
Философия туризма
Право и формальности в туризме
Рекреация и курортология
Виды туризма
Агро- и экотуризм
Экскурсионное дело
Экономика туризма
Менеджмент в туризме
Управление качеством в туризме
Маркетинг в туризме
Инновации в туризме
Транспортное обеспечение в туризме
Государственное регулирование в туризме
Туристские кластеры
ИТ в туризме
Туризм в Украине
Карпаты, Западная Украина
Туризм в Крыму
Туризм в России
101 Отель - бронирование гостиниц
Туризм в Беларуси
Международный туризм
Туризм в Европе
Туризм в Азии
Туризм в Африке
Туризм в Америке
Туризм в Австралии
Краеведение, странове-
дение и география туризма
Музееведение
Замки, крепости, дворцы
История туризма
Курортная недвижимость
Гостиничный сервис
Ресторанный бизнес
Анимация и организация досуга
Автостоп
Советы туристам
Туристское образование
Менеджмент
Маркетинг
Экономика
Другие

Перспективы развития курортной недвижимости в России

курортная недвижимость России Развал Советского Союза привел к тому, что большое количество объектов курортной недвижимости перестало выполнять свои прямые функции. Множество турбаз, домов отдыха, санаториев практически прекратили свое существование. Курортная недвижимость, которая находилась на балансах промышленных предприятий, фабрик, заводов выводилась со своих балансов как ненужный балласт. Очень часто они перестраивались под промышленные объекты, которые не имели никакого отношения к курортной деятельности.

Такое состояние дел привело к тому, что в стране довольно быстро стал развиваться рынок загородной недвижимости. Жители городов стали отдавать предпочтение дачному отдыху вместо отдыха в пансионатах и санаториях.

Но следует отметить тот факт, что вся курортная недвижимость, которая уцелела, несмотря на множество проблем, которые навалились на нее после развала союза, чувствует себя довольно терпимо, так как новые рекреационные проекты практически не появлялись.

Что же касается функциональной способности российской курортной индустрии, то она на сегодняшний день не в состоянии даже наполовину удовлетворить спрос в этой отрасли. Проведенные исследования в этой отрасли показали, что в дорогом сегменте такой спрос удовлетворен на 35-40%, а в массовом где-то на 20-25%.

Из-за такого состояния в туристическом бизнесе государство начало проявлять интерес по отношению к курортной недвижимости. Решением федеральных властей во многих областях страны были образованы особые экономические зоны, в которых туристическо-рекреационной деятельности уделялось особое внимание. В первую очередь это были Алтайский край, Иркутская и Калининградская области.

Ситуация по сегментам:

1. Для строительства систем инфраструктуры пляжного отдыха на побережье Азовского и Черного морей все-таки есть некоторые условия. Здесь не надо начинать все сначала, так как некоторая база существует, хотя и требует некоторой реконструкции. Серьезное развитие в ближайшем будущем возможно только лишь для города Сочи. В 2014 году в Сочи будут проведены Зимние Олимпийские Игры. Так к концу 2012 года здесь ожидается завершение работ по постройке олимпийской медиадеревни, которая сможет принять 2150 человек.
2. Есть ряд возможностей для инвестиций в обустройстве горнолыжных туристических сооружений в Красной Поляне, Подмосковье и Приэльбрусье.
3. Большие перспективы, для развития курортов лечебно-оздоровительного типа имеются на Алтае, Кавказких Минеральных Водах, Байкале и даже в Магаданской области. На сегодняшний день разработано ряд новых проектов для курортной индустрии. Эти проекты уже начали осуществляться с начала 2000-х годов на базе бывших советских санаториев домов отдыха и санаториев.
4. В большинстве городах Золотого Кольца, Владимире, Ярославле, Костроме, Суздали, Костроме и др. , существуют предпосылки для развития гостиничных комплексов, которые смогут в будущем предоставить свои услуги большому количеству российских и иностранных туристов.

Важно отметить тот факт, что в России есть уникальные возможности и условия для развития туристической и рекреационно-курортной индустрии.

Территория России охватывает несколько климатических зон, которые имеют уникальные экологические комплексы. Кроме того, большое количество городов обладает большим количеством достопримечательностей. И еще одно очень важное обстоятельство – если в докризисный период девелоперы и инвесторы работали над созданием новых проектов, то теперь они стали обращать свое внимание на уже существующие объекты рекреакционно-туристических комплексов.

Подводя итог можно уверенно сказать, что инвестировать свои средства в российскую курортную недвижимость становится не менее выгодно, чем приобретение недвижимости за рубежом.

Присоединяйтесь к нам в Контакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках и Google+








© 2002-2017 Все о туризме - образовательный туристический портал
На страницах сайта публикуются научные статьи, методические пособия, программы учебных дисциплин направления "Туризм".
Все материалы публикуются с научно-исследовательской и образовательной целью. Права на публикации принадлежат их авторам.
TrendStat