ЖССБ рассмотрит возможность «ипотечных каникул» для дольщиков ЖК «Быгыстан»

29.10.2019

Возможность предоставления ипотечных каникул рассматривает Жилстройсбербанк Казахстана для дольщиков проблемного в столице ЖК «Багыстан». Об этом в ответе на официальный запрос Inbusiness.kz сообщили в банке.

«Понимая сложившуюся в связи с этим ситуацию дольщиков и ввиду возникшей социальной напряженности среди дольщиков Банком будет рассмотрен вопрос о возможности реструктуризации займа ("ипотечных каникул") указанным дольщикам. Срок и условия ипотечных каникул, в случае их предоставления, будут зависеть от сроков ввода в эксплуатацию жилья. Планируется принять соответствующие решения в октябре-ноябре 2019 г. и предложить их каждому дольщику», - сообщили в ЖССБ.

В финансовом институте пояснили, что Жилстройсбербанк заключил соглашение о сотрудничестве с ТОО «Бағыстан» по объекту ЖК «Бағыстан», предусматривающее условия реализации жилья в объекте дольщикам с использованием гарантии, выданной АО «Фонд гарантирования жилищного строительства» по льготной стоимости 230 тысяч тенге за квадратный метр в чистовой отделке. «Согласно заключенному соглашению с застройщиком, срок завершения строительства по данному объекту был запланирован на август 2019 года. Однако в августе текущего года застройщик обратился в Банк с уведомлением о продлении сроков ввода Объекта в эксплуатацию. Основанием для продления срока стали письма от ГУ «Управление топливно-энергетического комплекса и коммунального хозяйства города Нур-Султан» и ГУ «Управление транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Нур-Султан», согласно которым работы по строительству наружных магистральных инженерных сетей по Объекту планируется завершить только в ноябре 2020 года. И связано это было с затянувшимися конкурсными процедурами и отсутствием необходимого финансирования», - пояснили в банке.

Параллельно, как отмечают в финорганизации, застройщик подписал дополнительное соглашение об изменении срока ввода объекта в эксплуатацию к Договору о предоставлении гарантии с ФГЖС. «Получив от застройщика уведомление о продлении сроков ввода объекта в эксплуатацию, банк заключил дополнительное соглашение с застройщиком и проинформировал своих вкладчиков, которые приобрели доли в объекте, о продлении сроков сдачи объекта. Необходимо отметить, что в соответствии с заключенным с застройщиком соглашением, ЖССБ не несет ответственности за соблюдение сроков и качество строительства, осуществление мониторинга за ходом строительства», - отметили в Жилстройсбербанке. Напомним, ранее сообщалось о срыве срока строительства жилого комплекса в столице, который получил гарантию Фонда гарантирования жилищного строительства. В итоге дольщики поверившие в гарантию Фонда несут убытки, так как вынуждены оплачивать и аренду за жилье, и ипотеку в ЖССБ.