Как выбрать хороший пентхаус: основные особенности и критерии

05.03.2020

Первые пентхаусы появились в США. Именно в Америке жилье на верхних этажах небоскребов стало символом богатства, роскошной жизни и славы. Сегодня продажа пентхаусов в Киеве становится все более востребованной, поэтому в этом материале мы расскажем, как же его выбрать.

пентхаус

Особенности пентхауса

В представлении многих пентхаус - это обычная квартира, которая занимает весь последний этаж высотки. Однако это совсем не так. Пентхаус - это отдельное строение, которое располагается на крыше дома. К нему примыкает просторная терраса, на которой можно организовать зону отдыха. У пентхауса также есть отдельный вход, лестница или лифт.

К другим отличительным особенностям пентхауса можно отнести следующие:

      является статусном видом жилья;
    • имеет большую площадь, которая начинается от 300 квадратных метров;
    • находится в изоляции от остального дома, соседи есть только снизу;
    • имеет панорамные окна, из которых открывается красивый пейзаж;
    • имеет выход на крышу, площадь которой можно использовать на свое усмотрение.

    На сегодняшний день в столице не так много пентхаусов. Они предусмотрены в ЖК Signature. Там также можно купить двухуровневую квартиру.

    Критерии выбора пентхауса

    Пентхаус - это статусное и дорогое жилье. Поэтому перед его покупкой необходимо убедиться в том, что он действительно соответствует высоким критериям элитного сегмента недвижимости.

    Прежде всего, необходимо узнать, какие нагрузки выдерживает дом. От этого зависит дальнейшее обустройство жилплощади. Например, можно ли на крыше построить вертолетную площадку или организовать беседку для отдыха.

    Большинство пентхаусов имеют автономные коммуникации от остального дома и практически не зависят от коммунальных служб. Поэтому в летний период можно не переживать, что горячую воду вдруг внезапно отключат. Обслуживанием всех коммуникаций занимаются внутренние службы ЖК.

    Важным критерием выбора является инфраструктура. Часто пентхаусы являются частью элитных новостроек, которые расположены в самом центре города. Вблизи них есть рестораны, магазины, образовательные учреждения. ЖК также имеют развитую внутреннюю инфраструктуру, в которой предусмотрены фитнес-клубы, СПА-комплексы и многое другое.

    Планировка в пентхаусах, как правило, свободная. За счет этого собственник может реализовать практически все свои желания в дизайне. Зонировать помещение можно с помощью мебели, разных отделочных материалов и даже освещения. Панорамные окна, из которых открывается потрясающий вид на шумный город или умиротворенную природу, могут стать продолжением дизайна помещения.