Инвестиции в недвижимость: что нужно знать новичку

09.09.2024

Одним из самых надежных и доступных способов сохранения и приумножения денежных средств продолжает оставаться покупка недвижимости. Даже в условиях кризиса рынок развивается, дает выгодные и интересные предложения. Выбор объектов для покупки огромен, и растеряться в таком многообразии может даже опытный инвестор. Специалисты Vertical подготовили несколько рекомендаций для тех, кто только планирует сделать первое вложение в покупку жилья.

Какую недвижимость строить покупать?

Выбор объекта для инвестиций всецело обусловлен дальнейшими планами по получению прибыли. Некоторые покупают квадратные метры с целью перепродажи в будущем, другие выбирают объекты для старта или пополнения арендного бизнеса. За последние годы особенно востребованными стали жилые объекты средней и бюджетной линии, дефицит которых наблюдается во многих крупных городах.

Такие квартиры и апартаменты пользуются повышенным спросом как при продаже, так и для предоставления в аренду. Особое предпочтение отдают объектам с выгодным расположением вблизи значимой городской инфраструктуры. Помимо классических жилых комплексов с многоквартирными домами инвесторы рассматривают и апарт-отели, покупка доходных апартаментов для многих стала самым привлекательным вариантом инвестиций.

Особенности и преимущества апартаментов

Доходные апартаменты стали уверенным конкурентом классических квартир, все больше инвесторов отдают предпочтение именно современным апарт-комплексам. Они предлагают к приобретению полностью оборудованное комфортабельное жилье, подходящее для длительного размещения. Такие апартаменты могут принести владельцу прибыль от перепродажи, их можно сдавать в краткосрочную и долгосрочную аренду. Преимущества в сравнении с квартирами следующие:

• удобное расположение в самых привлекательных районах города;
• наличие собственной инфраструктуры;
• жилье полностью оборудовано коммуникациями и техникой;
• есть комплекс бесплатных дополнительных услуг;
• апарт-отели самостоятельно занимаются поиском клиентов для аренды.

Сделав выбор в пользу апартаментов, можно приобрести готовый арендный бизнес, который начнет приносить прибыль уже на следующий день после совершения сделки. Не нужно ждать, когда жилье будет сдано в эксплуатацию, тратить время и средства на ремонт и обустройство помещения. Все апартаменты укомплектованы базовым набором мебели и техники, достаточным для комфортного проживания.

Жильцам апартаментов всегда доступен ряд бесплатных сервисов: пространства для отдыха и работы, расположенные в апарт-комплексе магазины и кафе, спортивные залы и площадки. Также стоит отметить, что доходные апартаменты гарантированно принесут прибыль, независимо от конкретики дальнейших перспектив по использованию. Владелец может перепродать их спустя некоторое время по более выгодной цене, а может уже на следующий день после покупки начать сдавать в аренду и получать пассивный доход.

Заключение

Чтобы вложение в недвижимость стало выгодным и принесло прибыль, нужно тщательно подбирать объект для покупки. Эксперты рекомендуют обращать внимание не только на стандартные жилые комплексы, но и на современные апарт-отели. Они стали одним из самых перспективных и надежных направлений в развитии арендного бизнеса, такой вариант вложений подойдет даже новичкам.