Как изменились цены на недвижимость в Алании в 2022 году?

02.03.2022

Динамичное развитие рынка недвижимости в Алании привлекает иностранных инвесторов и представляет для них выгодную перспективу. Широкий выбор предложений на любой вкус и бюджет, экономический рост и благоприятные климатические условия - идеальное сочетание как для переезда на постоянное место жительства, так и для перспективных вложений.

Тем более, покупка недвижимости любой стоимости является основанием для получения турецкого вида на жительство, а через 5 лет проживания по ВНЖ - и подданства страны. Если же инвестиции в сектор жилья превышают порог в $250000, турецкое гражданство оформляется в течение полугода.

Кроме того, недвижимость в курортных городах республики отличается высокой ликвидностью, что позволяет неплохо зарабатывать собственникам на аренде или перепродаже жилья. Особенно привлекательна в плане инвестиций солнечная Алания, где инфраструктура города развивается стремительными темпами, а высокий трафик туристов благоприятно сказывается на доходах владельцев жилых и коммерческих объектов.

Независимо от того, для чего Вы хотите купить недвижимость в Алании - для отдыха, постоянного проживания или получения заработка, иностранцев интересует, как изменились цены на курортные апартаменты в 2022 году, какие есть предложения и можно ли сэкономить на покупке жилья.

Что происходит с ценами на недвижимость Алании в 2022 году

На протяжении последних 10 лет аланийское побережье активно застраивается. За это время маленькая провинция преобразовалась в благоустроенный и перспективный город Алания. С каждым годом застройщиками осваиваются новые районы, что повышает инвестиционный потенциал Средиземноморского побережья, которое так полюбилось иностранцами со всего мира и вызвало у многих желание приобрести собственность у моря и остаться здесь навсегда. А, как известно, чем больше покупателей, тем дороже товар.

Помимо высокого спроса, стоимость недвижимости в Алании растет по следующим причинам:

• Дефицит свободных участков, отведенных под строительство жилых объектов. Земля - самый дорогой ресурс в Турции, поэтому ее стоимость имеет огромное значение при формировании цен на недвижимость. Нехватка участков в развитых регионах вынуждает застройщиков осваивать новые районы, где еще остались свободные территории. Безусловно, стоимость объектов здесь остается пока на доступном уровне. Тем не менее, с развитием городской инфраструктуры вырастут и цены на жилье.
• Повышение себестоимости строительства. Поскольку многие строительные материалы ввозятся в Турцию из других стран, импорт имеет непосредственное значение к их подорожанию. Причем цены растут именно в валюте, а не в турецких лирах. К примеру, за год в долларах арматура подорожала примерно на 90%, а оконные системы - в 1,5 раза.
• Развитие инфраструктуры. Чем лучше благоустроен регион, тем дороже там недвижимость. Отсюда - инвестиционный потенциал только начинающих развиваться районов. Покупая здесь квартиру или дом, инвестор может быть уверен, что вскоре значительно приумножит свой капитал. Тем более эксперты в сфере недвижимости прогнозируют, что рост цен на жилье продолжится.