«Золотая Виза» Греции подорожает до €500,000: лучше поторопиться

09.05.2023

Программа «Золотая виза» Греции стала одной из наиболее популярных у иностранных инвесторов, желающих получить ВНЖ в стране. Причина кроется в дешевизне, по сравнению с соседними Италией, Испанией и простой процедуре. Ранее за покупку недвижимости на сумму от €250 тысяч инвестор получал ВНЖ для себя и всей семьи на 5 лет с правом продления. В 2022 году греческое правительство объявило о повышении минимального порога в два раза. Об изменениях в программе «Золотая виза» Греции в 2023 году - рассказывает эксперт по греческой недвижимости Оксана Парсалиду.

Подорожание Золотой визы Греции: нововведение в части Греции

В сентябре 2022 года правительство Греции объявило об удвоении минимального порога инвестиций при оформлении ВНЖ через покупку объектов недвижимости. Сообщалось о подорожании греческой «золотой визы» до €500 000. В декабре власти заявили, что повышение стартует с 30 апреля 2023 года и будет применяться к 36 ключевым муниципалитетам страны.

«Важно понимать, что нововведения касаются 36 муниципалитетов Греции. Большинство из них (28 из 36) располагаются в агломерации Большие Афины, 6 - в Больших Салониках, 2 - муниципалитеты на территории Санторини и Миконоса», - уточняет специалистка.

Переходный период перед повышением цены на «Золотую Визу»

Еще часть новой информации касалась сроков обновления минимального порога в 36 муниципалитетах. Изначально власти планировали дать соискателям время до 30 апреля 2023 года. Для этого нужно было:

• закрыть сделку и внести оплату в полном объеме до 30 апреля 2023 года;
• заключить соглашение о намерении закрыть сделку/предварительный договор купли продажи и внести депозит на сумму не менее 10% от полной стоимости до 30 апреля 2023 года. До конца 2023 года завершить все инвестиции.

«В марте правительство Греции приняло пакет поправок и заявило о переносе повышения минимального порога. Из поправок стало известно, что переходный период продлен до 31-го июля 2023 года. После этой даты соискатели смогут поучаствовать в программе лишь при покупке недвижимости на сумму от €500 тысяч», - рассказывает эксперт по недвижимости Оксана Парсалиду.

ВАЖНО! Потенциальные иммигранты-инвесторы могут инициировать процесс получения ВНЖ через инвестиции в недвижимость и внеся 10-процентный депозит до 31 июля. После этой даты инвесторы могут отказаться от сделки и купить другую недвижимость в течении 5 месяцев (до конца 2023 года). В этом случае порог вхождения останется на уровне €250 тыс. евро, независимо от месторасположения недвижимости.

Другие возможности для ВНЖ в Греции

Греция предоставляет и другие выгодные возможности для иностранцев, желающих проживать в стране. Одна из таких является Виза цифрового кочевника в Греции (Диджитал виза) - это специальный тип для удаленных работников, которым хотят работать в режиме онлайн, вне своей страны.

Для получения Диджитал визы в Греции необходимо предоставить доказательства работы на удаленной основе и подтвердить достаточный уровень дохода - €3500 в год + 20% за супруга/супругу и +15% за каждого ребенка. Владельцы этой визы имеют право находиться в Греции до 2-х лет с правом продления.

Заключение

Ознакомиться с нововведения следует каждому, кто планирует купить жилье в Греции или только присматривается к стране. Сейчас именно тот момент, когда потенциальным инвесторам следует принять решение быстро и успеть принять участие в программе до повышения минимального порога. Чтобы процесс проходил максимально комфортно следует обратиться к профессиональным юристам и риэлторам в выбранной вами стране.

Материал создан при поддержке портала vgp-kupidom.com.

Материалы по теме: «Виза цифрового кочевника Греция».