Наиболее важные требования к составлению объявления о продаже квартиры

18.08.2023

Большинство объявлений о продаже жилой недвижимости содержат стандартную информацию о квартире, наподобие общей площади жилого помещения, количестве комнат, этаже, на котором находится квартира и района (улицы) расположения дома. Однако, для того чтобы заинтересовать потенциального покупателя и привлечь его внимание, в объявлении на сайте специализированного информационного портала желательно указать некую «изюминку» (т.н. фишку) квартиры, наподобие близкого расположения к морскому побережью или к крупному продовольственному рынку «Привоз», расположенному в пределах исторического центра города.

Некоторые правила составления объявления

Зачастую объявления о продаже квартир являются весьма лаконичными, поскольку специализированные информационные порталы выделяют на описание всех достоинств жилой площади ограниченное количество строк (о недостатках квартиры в объявлении желательно не упоминать).

В информации о состоянии квартиры помимо общих фраз о ее площади и количестве комнат желательно упомянуть о:

• недавно проведенном ремонте или о замене водопроводных и канализационных стояков во всем подъезде;
• индивидуальном отоплении, обеспечивающего жильцов горячей водой круглый год;
• качественной мебели и/или брендовой бытовой технике, продающейся «в комплекте» с квартирой.

В любом случае продажа квартир в Одессе на основе избитых фраз и штампов, указанных в объявлении, будет длиться непременно дольше по сравнению с продажей жилой недвижимости на основании грамотно составленного объявления.

О чем важно указать в объявлении о продаже квартиры

Главной особенностью любого объявления о продаже квартиры является его честность, оно должно быть написано максимально правдиво - как для лучших друзей или родственников, поскольку любая неправдивая или приукрашенная информация со временем или сразу же во время осмотра квартиры потенциальным покупателем непременно откроется.

В объявлении желательно упомянуть о достоинствах района расположения продаваемой квартиры, наподобие расположенной поблизости (в пешей доступности) общеобразовательной школы (лицея, гимназии) или детского садика, фитнес-центра или торгово-развлекательного центра, бассейна или стадиона. Для покупателей пенсионного возраста важной будет информация о расположенной вблизи дома аптеки, поликлиники или районной больницы.