Дубай - прикосновение к восточной сказке

19.07.2024

Все чаще взоры наших туристов обращаются к востоку. Ведь недаром когда-то говорили - «Восток - дело тонкое». И в этих словах таится много неизвестного. Примером такой неизвестности служит эмират Дубай. В этом небольшом королевстве воедино слились западный космополитический образ жизни с восточным гостеприимством и чарующей экзотикой. Эксперты агентства недвижимости ardang.ae рассказывают, почему Дубай стоит выбрать для отдыха и инвестиций в недвижимость.

Шопинг, отдых и развлечения в Дубае: от пустыни до горнолыжного курорта

За последнее время Дубай стал тем местом, где турист может хорошо отдохнуть от радостей цивилизации, а помимо всего еще сделать хорошие покупки. В этом небольшом эмирате разбросано множество торговых центров, где скидки на товары достигают довольно серьезных размеров и редко какой турист уезжает отсюда без покупки. Такая картина вызвана тем, что здесь самые низкие размеры пошлин на ввозимые товары. Время от времени здесь проводятся торговые фестивали, на которых скидки на товары достигают до 70%. Если Вы захотите приобрести сувениры или оригинальные поделки местных мастеров то к вашим услугам Старый Город, где полно лавочек и мелких мастерских. Также в Старом Городе следует посетить рынок Дейра, где можно приобрести товары и изделия по самым низким ценам, особенно если Вы умеете торговаться.

Магазины в городе имеют четкий график работы и после 22.00 все закрываются. Только в пятницу в магазинах другой режим работы. Часть магазинов работает только полдня, а большинство закрыты, так как все благоверные мусульмане спешат на пятничную молитву. Когда наступает священный месяц Рамадан, то режим работы всех магазинов изменяется.

Климат в эмирате чрезвычайно жаркий, средняя температура в августе составляет +35,5ºС. Так что любителям погреть косточки лучше всего приезжать в летние месяцы. Во-первых, цены на номера в отелях падают до 100%, а во-вторых, можно совершить довольно хороший шопинг. Большинство туристов, особенно из западных стран, приезжают в Дубай в зимние месяцы, когда на побережье Персидского залива устанавливается комфортная температура, и нет такой жары. Дубай находится в пустыне. Здесь для любителей экстремальных ситуаций предлагают ралли по песчаным дюнам и экскурсии на верблюдах. Кому пустыня не по душе, тот может отправиться в зону отдыха, которая расположена на искусственной дамбе недалеко от города. Здесь очень много зелени и много редких растений, за которыми ведется постоянный уход. К каждому кустику и растению подведена пластиковая трубка для полива водой.

Также по городу ходит туристический автобус, маршрут которого проходит мимо всех достопримечательностей Дубая. Гордостью Дубая являются самый высокий небоскреб мира Бурдж Дубай, высота которого более восьми ста метров, стадион, самый большой на Среднем Востоке, а также местный Диснейленд. Еще одна достопримечательность Дубая - это крытый горнолыжный комплекс Ski Dubai, который находится в торговом центре «Молл Эмиратов». Одновременно здесь могут находиться около полтора тысячи человек.

Нельзя также оставить без внимания искусственные острова, которые были намыты невероятными усилиями недалеко от побережья. На этот остров каждый вечер отправляется водный трамвайчик, забитый пестрой гурьбой туристов и сопровождаемый приятной восточной музыкой. Спустя несколько часов он возвращается назад.

Любителям экзотики разрешается посещение местных свадеб, на которых собирается большое количество местных жителей, так как на востоке принято приглашать на торжества как можно больше родственников. Но следует помнить о том, что Дубай мусульманское государство, поэтому следует придерживаться определенных правил, чтобы не оскорбить религиозных чувств местного населения.

Дубай как инвестиционный магнит: перспективы и преимущества рынка недвижимости

Но Дубай - это не только рай для туристов и шопоголиков, это ещё и одно из самых перспективных направлений для инвестиций в недвижимость.

Причин для этого несколько.

• Во-первых, Дубай стабильно занимает лидирующие позиции в рейтингах городов с самым высоким уровнем безопасности и качества жизни на Ближнем Востоке. Эмират предлагает инвесторам прозрачную правовую систему, выгодные налоговые условия - здесь отсутствует налог на доходы физических лиц и налог на прирост капитала - и надёжные гарантии прав собственности. Это делает рынок недвижимости особенно привлекательным для иностранных граждан.
• Во-вторых, в Дубае наблюдается устойчивый рост цен на недвижимость. Эмират активно расширяется, строятся новые жилые районы, деловые кварталы, туристические и развлекательные комплексы. Это означает постоянный спрос на жильё как со стороны местных жителей, так и со стороны экспатов и туристов.
• В-третьих, развитая туристическая индустрия поддерживает высокий спрос на аренду недвижимости. Краткосрочная аренда, особенно в популярных туристических районах, приносит стабильный доход, а высокий поток туристов (свыше 15 миллионов человек в год) обеспечивает постоянную заполняемость апартаментов и вилл.
• И, наконец, правительство Дубая активно привлекает инвесторов, предлагая программы «золотых виз» для тех, кто вкладывает в недвижимость от определённой суммы. Это открывает возможности не только для прибыли, но и для получения долгосрочного вида на жительство.

Таким образом, Дубай - это не просто экзотическое направление для отдыха, но и точка притяжения для тех, кто хочет вложить капитал в перспективное и динамично развивающееся направление. Если Вы хотите почувствовать экзотику Востока - приезжайте в Дубай и Вы получите море впечатлений, которые надолго останутся в Вашей памяти.