Гостиничный бизнес: мини-отели

29.03.2016

Реалии нашей жизни говорят о том, что в настоящее время гостиничный бизнес стал довольно прибыльным и быстроразвивающимся видом предпринимательской деятельности. Но Вы должны знать, что для того, чтобы построить приличный гостиничный комплекс Вам понадобится довольно большой первоначальный капитал, и как правило банковский кредит. В связи с этим, если Вы собираетесь попробовать свои силы в гостиничном деле, то лучше всего обратить свое внимание на так называемые мини-гостиницы.

Важно отметить то обстоятельство, что в последнее время заведения такого типа приобретают большую популярность. Многие туристы и отдыхающие, собираясь на отдых, часто выбирают небольшие гостиницы. Доля таких гостиниц в больших городах невелика - она составляет от 5 до 15%. Гостиницы такого типа преобладают преимущественно на курортных зонах отдыха. Причем следует отметить, что владельцы таких гостиниц очень часто не утруждают себя уплатой налогов. К числу положительных моментов можно отнести то, что для ведения такого бизнеса лицензия Вам не потребуется, а будете Вы присваивать такому отелю количество звезд совсем необязательно - это дело сугубо добровольное.

Теперь встает следующий вопрос, а на какое число посетителей должна быть рассчитана такая гостиница? В странах Европы мини-отелем считаются такие, число номеров в которых не превышает 50. А вот на территории бывшего Советского Союза - не более 100 номеров. Существуют также такие мини-отели, которые имеют в своем распоряжении от 10 до15 номеров, но такое обстоятельство никак не влияет на их популярность.

Чтобы обустроить такую гостиницу Вам не придется затратить большие денежные средства. Так, к примеру, в средней полосе России Вы можете приобрести небольшой коттедж и переоборудовать его под мини-отель. Сумма затраченных средств будет составлять 20-30 тысяч долларов США.

К числу преимуществ Вашего заведения должны быть не высококлассный сервис или ряд дополнительных услуг, а индивидуальное отношение к каждому гостю и создание атмосферы домашнего уюта. Расценки в таком мини-отеле находятся приблизительно в том же ценовом диапазоне, в котором работают крупные гостиничные комплексы.

Доходы Вашего мини-отеля напрямую будут зависеть от сезона. В период летних отпусков свободных мест практически в таких заведениях нет. А вот когда наступает "мертвый сезон", то большого количества посетителей не наблюдается. Поэтому, составляя свой бизнес-план, Вы должны учитывать все эти особенности.