Перспективы развития курортной недвижимости в Сочи

25.07.2012

Курортная недвижимость привлекательна для инвесторов тем, что с течением времени она начинает приносить неплохой доход. В последнее время особую привлекательность стала вызывать недвижимость курортной зоны города Сочи. Важно отметить тот факт, что на протяжении длительного периода времени наблюдается динамика роста цен на недвижимость в этом регионе.

Несмотря на развивающийся экономический кризис, стоимость курортной недвижимости продолжает неуклонно расти, правда, здесь значительную роль сыграла подготовка города Сочи к Олимпиаде 2014 года.

Существует ряд показателей, которые положительно влияют на элитарный статус города. В городе Сочи расположены резиденция президента Российской Федерации и самый престижный высокогорный курорт страны – «Красная Поляна». В связи с таким статусом города в последние годы курортная недвижимость Сочи стала привлекать не только наших граждан, но и инвесторов из-за рубежа. В некоторой мере, общую радужную картину омрачают скандалы около олимпийских строек. Особенно беспокоит плачевное состояние инфраструктуры города, которая не в состоянии выдержать темпы развития города. Вторичный рынок недвижимости также переживает не лучшие времена. Происходящие процессы реструктуризации делают его довольно нестабильным. А в связи с олимпийскими проектами большинство проектов реставрации старых фондов отошли на задний план.

На привлекательность инвестиций в сфере курортной недвижимости Сочи влияют множество факторов. Во-первых, это исторический образ города-курорта Сочи. Затем на привлекательность инвестиций влияют также хорошо работающие формации малого и среднего бизнеса, которые ориентируются на туризм, а также прекрасное сочетание геоэкологических факторов. С точки зрения указанных факторов вырисовывается положительная картина, которая значительно повышает стабильность на рынке курортной недвижимости. Неповторимая и экзотическая картина города создает условия для развития различных секторов экономики, которые свойственны в основном курортным регионам.

К примеру, за последние годы, значительно вырос спрос на продукцию текстильной промышленности и индустрии моды, на средства красоты. Вызывают интерес различные ароматические масла, грязелечебные препараты, чудодейственные мази, разнообразные средства народной медицины. Развитие этих сфер дает дополнительные гарантии статусу Сочи как столице курортов России. Жизнь показывает, что инвестиционная привлекательность курортной недвижимости Сочи, можно сравнить с курортной недвижимостью таких стран как Италия и Греция.

Следует также сказать следующее, что новые объекты курортной недвижимости, которые были построены за последних десять лет, на первичном рынке создают довольно благоприятную обстановку для будущих инвестиций.

Построенные в Большом Сочи элитные жилые комплексы, такие как «Королевский парк», «Идеал Хаус», «Ривьера», коттеджное строительство в Лазоревском, рост интереса клиентов к аренде курортной недвижимости – все это служит достойной базой для развития Сочи, и соответственно для привлечения все новых и новых инвесторов.