Гражданство Кипра за инвестиции: перспективы, условия и ограничения

27.10.2022

На Кипре можно жить, учиться и вести бизнес. Европейский паспорт получают все члены семьи. Инвестиционная программа подразумевает, что иностранный резидент должен вложить финансы в недвижимость, ценные бумаги или в развитие собственного бизнеса, а взамен на это получает документ, который разрешает свободно проживать на острове. Власти Кипра предлагают иностранным инвесторам и предпринимателям большое количество преимуществ и льгот в обмен на их вклад в местную экономику.

гражданство Кипра за инвестиции

Плюсы получения гражданства Кипра

Гражданство Кипра дает иностранцам возможность почувствовать себя коренными жителями острова. Среди преимуществ стоит выделить:

  • возможность безвизового въезда в более чем 160 стран,  включая все государства Шенгенской зоны, Великобританию, Австралию, Гонконг;
  • возможность получить визу в США сразу на 10 лет;
  • оптимизация налогов (на Кипре самый низкий налог на прибыль в Евросоюзе (12,5%);
  • возможен возврат капитала через 5 лет;
  • возможность получать прибыль с инвестиций (можно вложить капитал в апартаменты или гостиничный комплекс и через несколько лет доход от инвестиций может вернуться владельцу);
  • возможность учиться в самых престижных ВУЗах Евросоюза;
  • доступ к международной банковской системе;
  • право на трудоустройство во всех государствах Европейского Союза;
  • все условия для ведения бизнеса (выгодное географическое положение, надежная нормативно-законодательная среда, квалифицированная рабочая сила);
  • гражданство могут получить глены семьи инвестора. 

Условия получения гражданства Кипра путем инвестиций

Чтобы получить гражданство Кипра, иностранцу нужно профенансировать экономику Кипра на сумму от €2 000 000. Рассмотрим, куда можно вложить свой капитал в обмен на паспорт островного государства.

  • Вариант №1. Покупка недвижимости на сумму от €2 000 000. Вложить средства можно в жилую и коммерческую недвижимость, а также в землю под застройку. Важное условие: инвестор должен приобрести жилую недвижимость на сумму от €500 000 и обозначить ее в качестве адреса регистрации на Кипре. Данная недвижимость должна пожизненно находиться в собственности главного инвестора. 
  • Вариант №2. Вложение средств в инвестиционные фонды и финансовые активы на сумму не менее €2 000 000. Инвестор может купить доли в кипрских компаниях, вложить средства в государственные облигации или паи инвестфондов. Они должны находиться в собственности как минимум 5 лет. Важное условие: из общей суммы инвестиций в государственные ценные бумаги можно вложить не более €500 000, оставшиеся средства должны быть распределены в другие активы. 
  • Вариант №3. Покупка либо открытие собственного бизнес с капиталом более €2 000 000. Необходимо принять на работу минимум 5 человек, у которых есть гражданство Кипра или стран ЕС. Все они должны жить на Кипре в течение 5 лет до момента подачи заявки. 
  • Вариант №4. Комбинированные инвестиционные варианты. Чтобы получить гражданство, необходимо инвестировать одновременно в несколько вариантов. Главное, чтобы общая сумма инвестиций была не ниже €2 000 000. 

Инвестиции должны сохраняться в экономике Кипра на протяжении пятилетнего срока минимум. Далее активы разрешается продавать.

Куда лучше инвестировать

Из всех возможностей программы «Гражданство путем инвестиций» самый популярный вариант - вложения в недвижимость. Жилье или коммерческую недвижимость лучше покупать в популярных городах, таких как Пафос или Лимассол. К примеру, инвестировать можно в апартаменты в закрытых жилых комплексах, виллы и квартиры возле моря. Если инвестор хочет в будущем сдавать жилье в аренду, стоит выбрать объект ближе к морю и туристическим объектам. В Пафосе квартира площадью от 100 квадратных метров стоит от €100 000 до €300 000 евро, в Лимассоле подобные апартаменты обойдуться в €300 000-350 000. Также можно купить виллы в туристических местах Кипра, таких как Айя-Напа, Лачи, Амакас и Протарас. Вилла будет стоить от €1 000 000. 

Кипр привлекает иностранцев низким налогообложением, поэтому открытие бизнеса - тоже неплохой вариант для получения гражданства страны. Предприниматель сможет получать весьма неплохие доходы. Самые прибыльные сферы бизнеса - это ночные клубы и дискотеки. Купить ночной клуб в этой стране можно по цене от €160 000. 

Кроме того, доход принесет фаст-фуд, детский развлекательный центр или же салон красоты. В среднем, все деньги, потраченные на развитие таких видов бизнеса, окупаются максимум за 2 года.

Требования к заявителю

Помимо самих инвестиций инвесторы должны соответствовать следующим условиям:

  • заявителю должно быть как минимум 18 лет;
  • у инвестора не должно быть судимостей;
  • хорошее состояние здоровья у заявителя и членов его семьи, которых он хочет перевести на Кипр;
  • наличие 6-месячного ВНЖ или иммиграционного разрешения на острове;
  • успешное прохождение проверки на благонадежность.