Новосьолов О., Польова Л., Охріменко С.
Матеріали I Міжнар. наук.-практ. конф.
«Помежів’я: простір та взаємодія»
(м. Івано-Франківськ, 7-8 травня 2026 р.)
Івано-Франківськ: Вид-во КНУ «Плай», 2026. 289 с. С.157-159.

Коворкінг-простір в готелях: новий тренд

Актуальність теми дослідження зумовлена радикальними змінами у світовому бізнес-середовищі, зокрема стрімким розвитком гібридних моделей роботи після пандемії COVID-19. Традиційна роль готелів як місць виключно для відпочинку трансформується; вони стають мультифункціональними хабами, що інтегрують коворкінг-зони для задоволення потреб цифрових кочівників, фрілансерів та бізнес-туристів.

коворкінг у готелі

Коворкінг (від англ. co-working - спільна праця) - це модель організації роботи, що об’єднує людей із різною зайнятістю в одному спеціально обладнаному просторі. Вперше реалізована у 2005 році в США, ця модель сьогодні є відповіддю на потребу в гнучкому офісному середовищі [2].

Ключові фактори ефективності коворкінгу:

  • локація в ділових центрах або поблизу житлових районів («районні формати»);
  • поділ на зони для зосередженої роботи (open space), переговорів, відпочинку та харчування;
  • використання трансформованих меблів, природного освітлення та інноваційних інтер’єрних рішень.

Типологія коворкінгів:

  • акцент на робочих місцях та функціональності;
  • пріоритет зони натхнення та творчості;
  • наявність майстерень або специфічного обладнання; альтернатива традиційним офісам для співробітників великих компаній [3].

Ринок коворкінгів в Україні перебуває у фазі активного зростання, особливо в містах-мільйонниках. Станом на кінець 2024 року загальна площа таких просторів сягнула 99 тис. м2. Київ лідирує за кількістю (понад 200 центрів), коворкінги становлять близько 5% усіх офісних площ міста [1].

Регіональні центри такі як: Львів, Одеса, Харків та Дніпро активно розвивають мережі, проте в деяких областях (наприклад, Одеській поза межами міста) потенціал ще не реалізований повністю.

Аудиторія - переважно IT-сектор та молоді професіонали віком 25-44 роки.

В умовах воєнного стану попит на гнучкі робочі місця зріс через необхідність стабільного зв’язку, електроенергії (наявність генераторів) та безпеки. Готелі західних регіонів стали важливими прихистками для дистанційних працівників.

Готелі мають значні переваги перед звичайними офісами: режим роботи 24/7, високі стандарти гігієни, наявність додаткових послуг (басейни, спортзали, ресторани).

Основні формати інтеграції:

  • перетворення вестибюлів на зручні зони з кавовими столиками та розетками (наприклад, Hilton, Marriott);
  • обладнання номерів повноцінними робочими місцями (ергономічні стільці, додаткові екрани, швидкісний Wi-Fi) для оренди вдень;
  • створення автономних зон або цілих поверхів під брендом коворкінгу (наприклад, мережа WOJO від Accor);
  • коли готель та коворкінг працюють в одній будівлі як різні бренди, обмінюючись клієнтами;
  • економічна вигода для готелів полягає у диверсифікації доходів, заповненні приміщень у «мертві» години (денний час) та залученні місцевих жителів, а не лише туристів [2].

Світова практика демонструє, що коворкінг у готелях стає стандартом преміального сервісу.

Ключові міжнародні приклади:

  • Zoku (Амстердам) є один із перших, які запровадили концепції гібридної гостинності;
  • The Hoxton (Лондон, Чикаго) запустив продукт «Working From», що пропонує як денні абонементи, так і повноцінне членство з доступом до оздоровчих занять;
  • Scandic (Скандинавія) надає доступ до 270 коворкінг-зон у своїх готелях за єдиною перепусткою;
  • Ace Hotel (Нью-Йорк) створив лобі-коворкінг, що став культурним центром для місцевої спільноти художників та підприємців;
  • Crowne Plaza впровадила «Plaza Workspace» - безкоштовні відкриті зони для роботи у фойє [6].

Досвід цих мереж показує, що успіх залежить від створення спільноти (community), а не просто надання столу та стільця.

Для успішного впровадження коворкінгу готелям необхідно врахувати ряд технічних та організаційних аспектів:

  • пріоритетом є високошвидкісний Wi-Fi (5 ГГц) та достатня кількість розеток;
  • використання модульних меблів для швидкої трансформації зони під заходи чи переговори;
  • модернізація систем доступу до номерів, встановлення камер та індивідуальних шафок для речей відвідувачів;
  • просування послуг через соціальні мережі, створення спеціальних тарифів для студентів та фрілансерів, інтеграція в програми лояльності;
  • включення кави, чаю та послуг друку у вартість абонемента [4].

Коворкінг у готелях - це не просто тимчасовий тренд, а майбутнє індустрії гостинності. Він дозволяє готелям підвищити дохід на 20% та стати центрами інновацій та соціалізації. В Україні цей напрямок має величезний потенціал для відновлення та адаптації бізнесу до нових соціально-економічних реалій.

Література

1. Благой В. В. Коворкінг у контексті розвитку бізнес-туризму // Глобальні та національні проблеми економіки. 20217. Вип.16. С.119-121.
2. Петров Д.О. Коворкінг як новий підхід до організації праці // Збірник наукових праць з актуальних проблем економічних наук. Харків, 2016. С.103-104.
3. Швед В.В. Коворкінг: можливості та перепони // Глобальні та національні проблеми економіки. 2015. №4. С.1095-1099.
4. Шмельова О.Є., Сафронова О.О., Булгакова Т.В., Синицька М.О. Особливості дизайну просторів сучасних коворкінгів залежно від їх функціонального призначення // Art and Design. 2019. №4(08). С.119-131.
5. Гавриліна А. Business All-inclusive: коворкінги в готелях. URL: https://propertytimes.com.ua/office_property/business_allinclusive_kovorkingi_v_gotelyah.
6. Creating Coworking Hotel Spaces. URL: https://webrezpro.com/creating-coworking-hotel-spaces/.