Данильчук В.Ф.
Вісник ДІТБ. Серія «Економіка,
організація і управління підприємствами»
(в туристичній сфері). 2006. №10. С.20-30.

Целесообразность создания туристических центров на территории региональных ландшафтных парков

Рассмотрено обоснование создания туристического центра на территории регионального ландшафтного парка «Клебан-Бык». Рассчитано количество потенциальных посетителей, оптимизирована нагрузка на территорию туристического центра, а также отдельных объектов, разработаны предложения по созданию соответствующей инфраструктуры. Приведены расчеты рентабельности предлагаемого турпродукта.

Актуальность проблемы. Одним из путей более рационального использования природных рекреационных ресурсов является создание на природоохранных территориях туристских комплексов или центров. Донецкий институт туристического бизнеса в последние годы активно работает над проблемой выявления природных территорий для создания зон кратковременного отдыха населения промышленных районов Донецкой области и создания в этих зонах туристских центров и тематических парков.

В таких центрах и тематических парках гостиницы, рестораны, туристические агентства, развлекательные комплексы и другие объекты, обслуживающие туристов, объединены единой целью и инфраструктурой, позволяют соединить познавательные цели с индустрией развлечений. Проведенные исследования [1-9] позволили разработать методический подход к схемным решениям туристских центров тематических парков и создать необходимый для этого научный инструментарий [10-13].

Природные участки, помимо своего экологического значения, выполняют функцию эстетизации пространства и являются главной составляющей ландшафта в целом и основой природных рекреационных ресурсов.

Природно-заповедный фонд (ПЗФ) Донецкой области на 01.01.2004 г. включал 113 объектов, общая площадь которых составляла 2,93% [14, с.376] территорий области и был представлен 8 категориями. Структура заповедного фонда приведена в табл. 1.

Таблица 1. Структура заповедного фонда Донецкой области по состоянию на 01.01.2004 г.

Как видно из табл. 1, наиболее значительные по площади - это национальные парки, региональные ландшафтные парки и заказники общегосударственного значения, в функции которых входит туристско-рекреационная деятельность [15, с.52-56]; их площади составляют 82% от общей территории всего заповедного фонда.

В двух категориях - природные заповедники и заповедные урочища - полностью исключен любой вид рекреации. В остальных трех категориях - памятниках природы государственного и местного значения, заказниках местного значения, парках-памятниках садово-паркового искусства, составляющих 72% общего количества объектов природно-заповедного фонда Донецкой области, рекреация юридически не запрещена, но и не вменена в их функциональные обязанности [16, с.7-10].

Разместить туристические центры или комплексы могут такие объекты ПЗФ, как Национальный природный парк «Святые горы», региональные ландшафтные парки - «Меотида», «Донецкий кряж», «Клебан-Бык», «Половецкая степь», «Зуевский» и «Краматорский» и два заказника - «Великоанадольский лес» и «Бердянский», площадь которых составляет более 80% от площади всех объектов природного заповедного фонда области.

Из перечисленных объектов природного заповедного фонда особый интерес представляют ландшафтные парки, так как этот уникальный туристский ресурс, который, в отличие от заповедников, практически не содержит ограничений для туристической деятельности и может быть использован для создания на его территории туристских центров или комплексов с развитой инфраструктурой.

В настоящее время формирование национального турпродукта во всем мире идет по пути создания комфортабельных туристских центров в экологически чистых зонах [7, с.107-113]. Вместе с тем все без исключения объекты природно-заповедного фонда созданы, прежде всего, для охраны природы или отдельных ее компонентов. Мировой опыт охраны природы показывает, что обычно под стационарную рекреацию (а именно она и предполагает возможное проведение туристической деятельности, а в некоторых случаях, если позволяют площади, и создание туристических центров) выделяются не более 10% всей площади охраняемой территории рекреационного назначения. Эти территории ПЗФ являются допустимым максимумом и одновременно критерием возможного размещения в них стационарного рекреационного комплекса без нанесения ущерба природе или отдельным ее компонентам. В странах Европейского Союза на долю региональных ландшафтных (природных) парков приходится более 50% всех особо охраняемых природных территорий, что свидетельствует об ориентации политики природопользования в этих странах на экотуризм и рекреацию [15, с.52-56].

В Украине региональные ландшафтные парки появились в последние десятилетия, являются молодыми и динамично развивающимися объектами. Как и в европейских странах, они создаются для охраны природных комплексов, развития рекреации и туризма. В настоящее время их общее количество приближается к 40. Однако все они из-за недостаточного бюджетного финансирования не способны выполнять в полной мере все свои функции. В основном это относится к организации массового туризма и рекреации на их территории. Таким образом, одной из насущных задач украинских охраняемых природных территорий является поиск способов повышения эффективности их туристско-рекреационного использования без ущерба окружающей среде и целевого назначения каждого из них, связанного с охраной сохранившихся природных комплексов [8, с.8-16].

Целью данной статьи является обоснование создания прогрессивно нового для Донецкой области туристического продукта - туристических центров на территории региональных ландшафтных парков (РЛП).

В Донецкой области из шести таких объектов наиболее стратегически выгодное положение для осуществления специальных мероприятий по повышению эффективности туристско-рекреационного использования занимает региональный ландшафтный парк «Клебан-Бык». Находясь рядом с одной из главных автомагистралей, пересекающей всю область с севера на юг, в тридцати минутах езды от Донецка - главного мегаполиса области, и десяти минутах от Константиновки - районного центра, РЛП «Клебан-Бык» представляет идеальное место для организации на его территории комплексного туристического центра. Его главное назначение состоит в создании условий для массового туризма и повышении рентабельности туристско-рекреационной деятельности на территории данного объекта. Главная достопримечательность РЛП - Клебан-Быкское водохранилище и чрезвычайно привлекательный ландшафт вокруг него, которые уже давно снискали известность у жителей Донбасса. Однако из-за отсутствия какой-либо инфраструктуры по привлечению массовых туристов и организации рекреации региональный ландшафтный парк «Клебан-Бык» испытывает те же проблемы в своем развитии, что и другие ландшафтные парки области.

Территория ландшафтного парка «Клебан-Бык» характеризуется не только уникальными природными объектами, но и особыми рекреационными условиями, разнообразным живописным ландшафтом, близостью к нему крупных населенных пунктов.

Региональный ландшафтный парк имеет 8 аттрактивных территорий:

• Клебан-Быкское водохранилище (1874 га);
• Ландшафтный заказник «Балка Щуровская» (220 га);
• Урочище «Стенки» (200 га);
• Ландшафтный заказник «Белокузьминовка» (220 га) - примыкает к ландшафтному парку «Клебан-Бык». В 2005 г. был отнесен к новому ландшафтному парку «Краматорский». Могут быть использованы в туристско-экскурсионных целях:
• Урочище «Балка Кравецкая» (1000 га);
• Урочище «Редкодуб» (15 га);
• Урочище «Осыково» (350 га);
• Геологический памятник природы «Дружковские окаменелые деревья» (1 га).

Природный ландшафт РЛП «Клебан-Бык» характеризуется сочетанием гряд, останцев, обнаженностью коренных пород, выступающих на поверхность большими грядами. До нас дошли следы необыкновенного расцвета доисторической растительности в виде окаменевших остатков растений, кораллов, моллюсков, которые можно встретить на левом обрывистом берегу водохранилища.

В состав РЛП «Клебан-Бык» входит ценный геологический памятник природы «Дружковские окаменелые деревья». Площадь участка невелика - 1 га, а ценность его огромна, так как тут находится уникальное обнажение окаменелых деревьев диаметром до 1 м. Они являются свидетельством произрастания на территории Донбасса в каменноугольный период (250 млн. лет назад) гигантских деревьев араукарий. Такие палеонтологические находки встречаются на Земле очень редко. Одно из таких явлений природы отмечено в пустынном районе американского штата Аризона. Взятые под охрану в качестве памятника природы «Дружковские окаменелые деревья» представляют исключительную ценность для науки и огромный интерес для туристов.

Очень живописны Белокузьминовские меловые отложения. Они видны издали и резко отличаются от окружающего рельефа. Археологами была обнаружена палеолитическая стоянка и мастерская по обработке камня. Это, несомненно, представляет огромную ценность и большой интерес, поскольку следы жизнедеятельности человека столь далекого периода встречаются довольно редко.

Характерными особенностями нашего региона являются такие исторические объекты, как курганы. Они интересны для туристов и могут быть использованы в туристско-экскурсионной деятельности.

Акватория Клебан-Быкского водохранилища позволяет заниматься водным спортом и планировать развлекательные водные комплексы. На прилегающей к водоему территории растут различные породы лиственных деревьев. Имеются насаждения хвойных - елей и сосен. Территория не распахана. Благоприятным является высокая антишумовая эффективность лесонасаждений. Рельеф местности благоприятен для оздоровительного отдыха. Загрязнение атмосферы отсутствует, уровень визуально определяемого загрязнения водоема невысокий. Таким образом, территория Клебан-Быкского водохранилища благоприятна для рекреационных целей.

Левый берег водохранилища имеет несколько пляжных зон и более удобен для подъезда к нему, однако вдоль него на расстоянии 300 м тянется аммиакопровод. Согласно нормативам ДБН-3 60-92 [17, с.74] безопасное расстояние для строительства каких-либо капитальных жилых объектов от данного аммиакопровода должно быть не менее 500 м. Таким образом, размещение туристского центра на левом берегу нежелательно.

Исходя из этого, туристский центр следует расположить на правом берегу водохранилища. Планируемый туристский центр регионального ландшафтного парка «Клебан-Бык» создаст потенциальные возможности для развития разнообразных туристических услуг на территории Донецкой области.

В условиях Донбасса, характеризующегося высокой урбанизацией (около 90% населения живет в городах), большую роль для отдыха населения и как туристический ресурс могут сыграть региональные ландшафтные парки. Они привлекают не только природными условиями, но и разнообразием впечатлений, познанием исторического прошлого нашего края. Однако для того, чтобы туристический ресурс стал туристическим продуктом, необходимо наличие соответствующей инфраструктуры. Это подтверждает целесообразность организации туристических центров или тематических парков на территории ландшафтных парков. Создание туристических центров обеспечит формирование соответствующих инфраструктур со всем необходимым комплексом услуг.

Учитывая имеющиеся природные ресурсы регионального ландшафтного парка «Клебан-Бык», предложена структура туристического центра, включающая 16 объектов: стоянку для автомашин; административный комплекс и экскурсионное бюро; аквапарк и детский развлекательный комплекс; пляж и лодочную станцию; участки с ландшафтным дизайном; гостиницу типа бунгало; семь кафе.

Обоснование площади, занимаемой туристическим центром на берегу водохранилища, общие сведения о площадях инфраструктурных объектов, допустимом количестве одновременно находящихся на территории туристов, приведены в табл. 2. Они являются результатом научных разработок и схемных решений по созданию туристского центра на территории регионального ландшафтного парка «Клебан-Бык», выполненных в научном центре комплексных исследований рекреационных территорий ДИТБ и переданных на договорных началах в Донецкую областную госадминистрацию.

Таблица 2. Общие сведения о допустимых количествах одновременных посетителей туристского центра, количестве объектов и их площади

Как видно из табл. 2, общая площадь объектов на территории туристского центра составляет 3,08 га, а допустимое количество одновременных посетителей всех объектов - 819 чел., учитывая перемещение потоков туристов и отдыхающих.

Согласно нормативам ДБН-360-92 допустимое количество одновременных посетителей ландшафтного парка (приравненного к территории лесопарка) составляет 100 чел. на 1 га [17, с.28]. Следовательно, общая площадь территории туристического центра должна быть не менее 8 га. При этом общая площадь, занимаемая туристическими объектами, составляет 3,08 га, или 38,7%, остальная территория предназначена для перемещения непересекающихся потоков.

Проект туристского центра в районе Клебан-Быкского водохранилища включает следующие объекты. Автомобильный транспорт въезжает на стоянку, расположенную в 50 м от объектов развлечения. Стоянки туристского центра имеют ограждение и охрану.

При расчете площади, отводимой на стоянку, принято условие, что 40% туристов приедут автобусами, а 60% - на личном автотранспорте, учитывая близкое расположение таких крупных городов, как Донецк, Краматорск, Дружковка, Горловка и многих других, обеспечивающих необходимое количество одновременных посетителей, но не более 820 чел.

Согласно нормативам [17, с.32] площадь стоянки рассчитывается в соответствии с расчетными показателями количества машиномест на 100 посетителей и обслуживающего персонала. Для туристских целей можно использовать не менее 15 машиномест на 100 посетителей и обслуживающего персонала.

В 30 м от стоянки расположен административный корпус, в котором находится администрация туристского центра и экскурсионное бюро. Администрация контролирует деятельность центра, а экскурсионное бюро предоставляет информацию об услугах центра, экскурсиях, бронирует места и т.д. Административный корпус представляет собой одноэтажное здание с холлом и офисами администрации экскурсионного бюро. В административном корпусе находится врач и служба охраны центра.

Туристский центр имеет обустроенные дорожки, которые связывают его объекты. От стоянки тянутся две дорожки. Одна из них ведет к детскому развлекательному комплексу и пляжу, другая охватывает зону с ландшафтным дизайном, гостиничные корпуса и лодочную станцию. При расчете площади трех гостиниц типа «бунгало», представляющих собой домики на 8 номеров (по 2 чел.), учитывалась территория, приходящаяся на 1 чел., площадь номера, холла, санузла.

Аквапарк и детский развлекательный комплекс являются основными объектами развлечения на территории туристского центра. При расчете площади аквапарка учитывались площади всех объектов и прилегающих территорий: открытый бассейн, водные горки, детская площадка, кафе, скамейки для отдыха, зеленые насаждения, дорожки для туристов. Для устройства аквапарка понадобится следующее оборудование: гидротруба - закрытый желоб для одиночного спуска; тобоган - самая популярная из всех типов водных горок. Представляет собой открытый желоб, предназначенный для одиночного спуска. Водные горки одновременно могут обслужить около 90 чел.

Остальную массу людей предполагается распределить на посещение открытого бассейна, что может составить 60-70% от оставшегося числа посетителей, т.е. 19-20 чел.

Для детей предусмотрен фонтан «Морская звезда», способный за час принять до 30 чел., с учетом перемещения потоков туристов.

Территория аквапарка и детского развлекательного комплекса будет обустроена и для отдыха. Предполагается наличие газонов и деревьев, лавочек для отдыха, мини-кафе. Для детей планируется проведение всевозможных детских праздников, увеселительных мероприятий (например день Нептуна) и т.д.

Пляж и лодочная станция занимают территорию 0,4 га. Согласно разработанной схеме зонирования туристского центра станция расположена по правую сторону от пляжа. Она оснащена катером, двумя водными аттракционами (банан, водные лыжи).

На лодочной станции находится инструктор и спасатели. Акватория лодочной станции от акватории купания отделена буями, в целях обеспечения безопасности отдыхающих.

Для расчета максимального количества одновременных посетителей лодочной станции было определено количество мест для каждого водного аттракциона: катер - 5 чел.; скутер - 1 чел.; банан - 7 чел.

На территории туристского центра находятся 7 кафе общей вместимостью 300 чел., в том числе на территории пляжа - 2 кафе, на территории аквапарка и детского развлекательного комплекса еще 2 кафе, за территорией аквапарка 1 кафе, в зоне ландшафтного дизайна - 1 кафе и возле лодочной станции - 1 кафе.

Дизайн кафе на территории аквапарка и детского развлекательного комплекса представлен в виде корабля (предполагаемые названия «У Флинта», «Бриз», «Черная метка»), стилизованного под старинный корабль. Здесь же предполагается несколько кафе открытого типа, оборудованных под украинские хаты с национальной кухней. За территорией детского развлекательного комплекса - летнее кафе, имеющее 15 столиков под навесами.

Зона ландшафтного дизайна состоит из беседок, украшенных цветами, фонтанами, скульптурами. Здесь туристы смогут послушать «живую» музыку. Возле лодочной станции находится летнее кафе с 5 столиками под зонтиками. Зона ландшафтного дизайна является зеленой зоной. Это зона отдыха. По ней проходит тропиночная сеть, оснащенная лавочками, фонтанами, мини-сценой для проведения различных мероприятий.

Важную роль в привлечении туристов по предлагаемым маршрутам, кроме живописных природных объектов, представляет создание экспозиций «Ожившие легенды каменного века», «Немецкая усадьба» и др. Эти экспозиции предполагается расположить за пределами туристского центра, куда и будут организованы экскурсии. Экспозицию «Ожившие легенды каменного века» предполагается расположить в балке «Кравецкая». Это живописный природный уголок, который хранит в себе многовековую историю.

По данным археологических исследований Донецкого областного краеведческого музея, смоделирована стоянка неандертальцев. Особый интерес представляет жилище неандертальцев. Оно было сложено из камня или вырыто в земле в виде полуземлянок. У многих стены и крыша были сделаны в виде шатра из шкур, подпертых и закрепленных крупными костями животных. По форме эти жилища напоминали остатки округлых чумов. Диаметр округлых сооружений редко превышал 8 м, а площадь таких жилищ составляла 30 м². При этом в каждом таком округлом доме встречаются несколько очагов. Число внутренних очагов иногда соответствует числу надворных. Внешние очаги являются обязательным атрибутом всех палеолитических поселений, так же как и ямы - хранилища для костей. Непременной частью жилых площадок являются «производственные места», т.е. те пункты, где производились хозяйственные и бытовые работы - изготовление орудий труда, обработка кости, переработка продуктов охоты и собирательства.

Таким образом, стоянка неандертальцев моделируется как совокупность жилища и прилегающих производственных мест. Бытовую картину жилища заканчивает фигура неандертальца. В стороне от жилища находится экспозиция охоты неандертальцев на мамонта. Она имеет макеты мамонтов, неандертальцев и их орудий, используемых для охоты. Под экспозицию отведена площадь 40 м².

За экспозиционной частью находится познавательно-развлекательная часть, предназначенная для размещения нескольких наглядных аттракционов, где туристы могут увидеть и попробовать в действии различные орудия древних, участвовать в состязаниях по разжиганию костра, импровизированной охоте, изготовлении предметов быта и т.д. Здесь же располагаются сувенирные лавки.

На территории экспозиции может быть представлен макет: жилища неандертальцев, производственное место, экспозиция охоты на мамонта, а также сувенирные лавки и кафе с дизайном, учитывающие экспонируемый исторический период.

Туристический интерес может вызвать и смоделированная экспозиция «Немецкая усадьба». Характерными для данного района являлись немецкие поселения. Они не сохранились до нашего времени, но по-прежнему интересны своей культурой и бытом. Поэтому для проведения экскурсий предлагается воссоздание немецкой усадьбы на левом берегу водохранилища, на прежнем месте существования. Она будет иметь все атрибуты того времени. Посещение туристами немецкой усадьбы из турцентра удобно проводить на небольшом судне, стилизованном под старинный колесный пароход, типичный для XIX в. Путешествие на нем придаст экскурсии еще большую привлекательность.

Данная разработка представляет собой моделирование немецкой усадьбы. Как правило, усадьба в колонии занимала площадь около 1 га и имела вид вытянутого прямоугольника. Планировка немецкой усадьбы предполагала наличие ряда элементов, общих для всех коло-ний. Дома располагались в некотором удалении от улицы: расстояние от дома до забора было 18-20 м. Перед домом находился большой палисадник. Здесь всегда высаживались цветы и фруктовые деревья. Напротив дома находились хозяйственные постройки. За домом располагался обширный сад, занимающий более 50% площади всего земельного участка. Таким образом, дом находился прямо в саду.

Основным типом домов в немецких колониях были длинные дома, имевшие 30-50 м в длину, 8-9 м в ширину и всегда два окна с переднего фасада. В них под одной кровлей с жилой частью находились хозяйственные постройки (конюшня, хлев, сарай).

Планировка дома предполагает разделение его на 3 зоны: жилую (переднюю), кухонную (центральную) и хозяйственную (заднюю). В центральной части расположены сени с двумя боковыми выходами. Отсюда идет центральная, разделяющая дом на две половины, стена, в которую будет встроена копия немецкой печи.

Жилая часть будет состоять из двух комнат и зала. Из центральной части планируется выход в конюшню и далее во всю хозяйственную часть. Дом также должен иметь чердак и подвал для хранения продуктов. Для украшения интерьера дома предполагается использование картин на религиозные сюжеты, искусственные цветы в виде гирлянд, образцы женских рукоделий и т.д. Завершает интерьер дома предполагаемой экспозиции деревянная мебель, состоящая из раздвижных диванов, комодов, гардеробов, встроенных шкафов и т.д., характерных для немецких усадеб.

Напротив дома планируется размещение помещений для хранения сельскохозяйственного инвентаря, колодца и погреба. Заканчивает экспозицию сад: яблони, груши, вишни и сливы. Планируемая площадь под данную экспозицию составляет 800 м².

Развлекательная часть представлена фольклорной программой и отдыхом в кафе с традиционной немецкой кухней.

Обе экспозиции «Ожившие легенды каменного века» и «Немецкая усадьба» не только привлекут большее число туристов в туристский центр, но и позволят более равномерно распределить нагрузку туристского центра по разным объектам.

С целью повышения информированности о наличии большого количества различных объектов, имеющих исторические, культурные и этнографические ценности, об экспозициях «Ожившие легенды каменного века» и «Немецкая усадьба», объектах туристов, предлагается комплекс экскурсионных маршрутов, регулируемый экскурсионным агентством.

При разработке туристических экскурсионных маршрутов в РЛП «Клебан-Бык» учитывалось место расположения туристского центра. Предложены следующие маршруты экскурсий, которые можно проводить с целью выезда с территории туристского центра и возвращения к нему.

• Маршрут 1. Клебан-Быкское водохранилище. Протяженность - до 10 км.
  Объекты: Клебан-Быкское обнажение, акватория водохранилища. Рассказ о возникновении РЛП «Клебан-Бык», посещение экспозиции «Немецкая усадьба».
• Маршрут 2. Геологический памятник природы «Балка Кравецкая». Протяженность - 25-30 км.
  Объекты: остатки окаменелых деревьев (араукарий). Знакомство с историей и геологией Донецкого края. Экспозиция «Ожившие легенды каменного века».
• Маршрут 3. Белокузьминовские меловые отложения - Дружковские окаменелые деревья (араукарии). Протяженность - до 45 км.
  Объекты: меловые отложения мезозойской эры, рассказ об археологических находках, посещение и рассказ о происхождении Дружковских окаменелых деревьев.
• Маршрут 4. «Кладовые природы». Протяженность - 30-35 км.
  Объекты: балка Щуровская, балка Кравецкая.
• Маршрут 5. «Загадки курганов». Протяженность - до 35 км.
  Объекты: курганы, расположенные вблизи с. Райского. Посещение мест археологических раскопок.

Для проведения предлагаемых экскурсий приняты следующие условия: перечисленные экскурсии по маршрутам 1-5 предусмотрены от туристского центра; организация экскурсии планируется так, чтобы время ее проведения не превышало 4-х часов.

В научном центре комплексных исследований рекреационных территорий в ДИТБ при выполнении темы «Исследование условий и разработка рекомендаций по развитию устойчивого туризма и созданию туристических центров в Донецком регионе» в качестве примера была выбрана территория ландшафтного парка «Клебан-Бык». При этом были проведены научные исследования, разработаны схемные решения создания туристического центра на данной территории и осуществлены предварительные расчеты стоимости создания туристического центра на территории ландшафтного парка «Клебан-Бык», в том числе экономические расчеты эффективности строительства гостиницы, аквапарка и детского развлекательного ландшафтного дизайна, создание пляжа и лодочной станции, кафе.

Приведенные расчеты позволили определить общую стоимость создания предлагаемых объектов туристского комплекса (табл. 3).

Таблица 3. Расчет общей стоимости создания объектов туристского центра

Как видно из табл. 3, общая стоимость создания туристского центра на территории ландшафтного парка ориентировочно составляет 1192940 млн. грн. Ожидаемая чистая прибыль за сезон может составить 799280 грн. (табл. 4). Эти данные позволяют определить срок окупаемости туристского центра: 1,5 года, т.е. центр окупится за три сезона.

Таблица 4. Предполагаемая прибыль от эксплуатации объектов туристского центра

Экономические расчеты общей стоимости туристского центра основывались на стоимостных характеристиках (отдельных объектов туристского центра).

Стоимость строительных объектов (гостиница, аквапарк и детский развлекательный комплекс, с учетом всех его деталей) определялась на основе опытных данных отдела планирования, застройки управления градостроительства и архитектуры г. Донецка.

При расчетах расходов на строительство и обустройство кафе учитывался его летний тип, заключающийся в том, что часть кафе в пределах барменской стойки (15 м²) будет закрытого типа, остальная часть - под навесом, стилизованным под казацкий курень. Общее количество одновременных посетителей может составить 30 чел. Общие расходы на строительство и обустройство кафе составят более 200 тыс. грн.

Предполагаемая прибыль от эксплуатации объектов туристского центра отображена в табл. 4.

При определении стоимости создания участков с ландшафтным дизайном исходили из расчета, предложенного ДИТБ в «Рекомендациях по оптимизации ландшафтов с использованием растений и малых архитектурных форм» [18], где отображены интересные решения, основывающиеся на характерных растительных элементах, традиционных для Украины (стоимость за 1 га составляет 62 тыс.грн.).

Расходы на оборудование пляжа рассчитывали, исходя из стоимости отдельных элементов и видов работ по его благоустройству (завоз песка, обновление и приобретение оборудования пляжа, лодочной станции и др.).

Особое место в проекте заняли оригинальные решения по созданию экспозиций «Ожившие легенды каменного века» и «Немецкая усадьба». Эти экспозиции предполагается расположить за пределами туристского центра, поэтому стоимость их создания не входит в общую стоимость туристского центра.

Определение стоимостных характеристик строительства и оснащения этих экспозиций требует специальной разработки стоимости музеифицированных объектов, что не входило в задачу исследований, положенных в основу данной статьи.

Литература

1. Кузьменко А.В., Горягин В.Ф., Афанасьева Н.А., Данильчук В.Ф. Разработка региональной системы рекреационных зон и туристско-экскурсионных маршрутов «Мой Донбасс» // Матеріали Міжнар. наук.-практ. конф. «Туризм на порозі XXI століття: освіта, культура, екологія». К.: Київський ін-т туризму, економіки і права, 1999. С.214-216.
2. Рекреационные зоны и туристско-экскурсионные маршруты Донецкой области «Мой Донбасс». Донецк: Донецкий ин-т туристического бизнеса, 2001. 215 с.
3. Кузьменко А.В., Данильчук В.Ф. Состав и структура дестинаций на побережье Азовского моря Донецкой области // Вісник ДІТБ. 2002. №6. С.277-285.
4. Данильчук В.Ф., Бовсуновская А.Я., Голубничая С.Н. Пути использования и создания ландшафтных ресурсов в рекреационных целях // Социально-экономические, экологические и гуманитарные проблемы развития туристического бизнеса: Сб. науч. тр. Донецк: Донецкий ин-т туристического бизнеса, 2003. С.20-25.
5. Кузьменко А.В., Алейникова Г.М. Оптимизация потоков рекреантов на территории национальных природных парков // Вісник ДІТБ. 2004. №8. С.109-120.
6. Данильчук В.Ф. Формирование национального туристического продукта // Вісник ДІТБ. 2002. №6. С.31-36.
7. Данильчук В.Ф. Економіка туризму. Концепція створення міжнародних туристичних центрів в Україні // Наукові записки Київського інституту туризму, економіки і права. 2002. Вип.2. С.107-113.
8. Данильчук В.Ф. Обоснование необходимости создания тематического парка «Легенды Приазовья» // Вісник ДІТБ. 2003. №7. С.8-16.
9. Данильчук В.Ф. Культурное и природное наследие Украины как основа создания национального турпродукта // Матеріали V Міжнар. наук.-практ. конф. «Наукові і практичні проблеми створення і функціонування туристичних центрів і тематичних парків» (27-28 травня 2005 р., м. Донецьк). Донецьк: Донецький ін-т туристичного бізнесу, 2005. С.20-23.
10. Голубничая С.Н., Бовсуновская А.Я. Разработка эколого-рекреационного паспорта территории // Вісник ДІТБ. 2002. №6. С 263-267.
11. Методология оценки рекреационных территорий: Монография / В.Ф. Данильчук, Г.М. Алейникова, А.Я. Бовсуновская, С.Н. Голубничая. Донецк: Донецкий ин-т туристического би-знеса, 2003. 197 с.
12. Бовсуновская А.Я., Голубничая С.Н., Примак Т.Е. Автоматизации количественной оценки рекреационных территорий // Вісник ДІТБ. 2003. №7. С.103-110.
13. Бовсуновская А.Я., Голубничая С.Н., Крапивина Г.А. Сравнительная оценка дестинаций зон отдыха Донецкого Приазовья // Вісник ДІТБ. 2004. №8. С.121-127.
14. Статистичний щорічник Донецької області за 2003 рік. Донецьк: Головне управління статистики у Донецькій області, 2004. 376 с.
15. Яковенко І.М. Інтегративно-географічний підхід в оцінювані регіональної концепції розвитку рекреаційного природокористування // Український географічний журнал. 2002. №3. С.52-56.
16. Блакберн А.А. Возможность создания туристских центров и туристских зон на территории объектов природно-заповедного фонда // Матеріали V Міжнар. наук.-практ. конф. «Наукові і практичні проблеми створення і функціонування туристичних центрів і тематичних парків» (27-28 травня 2005 р., м. Донецьк). Донецьк: Донецький ін-т туристичного бізнесу, 2005. С.7-10.
17. Містобудування, планування і забудова міських і сільських поселень // ДБН - 360-92. Видання офіційне. К.: Мінбудархітектури України, 1993. 100 с.
18. Голубничая С.Н. Рекомендации по оптимизации ландшафта с использованием растений и малых архитектурных форм. Донецк: Донецкий ин-т туристического бизнеса, 2001. 33 с.

Розглянуто обґрунтування створення туристичного центру на території регіонального ландшафтного парку «Клебан-Бик». Розраховано кількість потенційних відвідувачів, оптимізовано навантаження на територію туристичного центру та окремі об’єкти, розроблено пропозиції щодо створення відповідної інфраструктури. Наведено розрахунки рентабельності запропонованого турпродукту.

Substantiation of creation of a tourism center on the territory of the Regional Landscape Park «Kleban-Byk» has been considered. Number of potential visitors has been calculated, stress upon the territory of the tourism center and separate objects has been optimized, propositions for the corresponding infrastructure have been worked out. Calculations of profitability of the offered tourism product are put out.