До завершения масштабных строительных работ в Сочи осталось всего 4 года.
Зимние Олимпийские игры будут идти чуть более двух недель, затем Паралимпийские
Игры. Что ждет Сочи после всех спортивных соревнований, когда все гости
разъедутся, а стадионы опустеют?
В настоящее время тема Олимпиады в Сочи одна из самых обсуждаемых тем в прессе.
Не столько сама Олимпиада, сколько затраты на нее.
По различным данным на Олимпиаду собираются потратить от 330 млрд. до 1 трлн.
рублей. Сумма астрономическая. Никогда за всю историю игр организаторы не
тратили столько денег на Зимнюю Олимпиаду.
В наступившем тысячелетии уже два города приняли "Белую" Олимпиаду в своих
стенах: Солт-Лейк-Сити и Турин, так же к приему готовится канадский Ванкувер.
Затраты на организацию Олимпийских игр в этих городах в среднем в 3-4 раза ниже,
чем в Сочи.
Показатель/город
Солт-Лейк-Сити
Турин
Ванкувер
Затраты на Олимпиаду/млрд. дол.
1,3
4,1
1,9
Количество спортивных объектов,
построенных для Олимпиады/ шт.
11
65
12
Количество отелей, построенных для
Олимпиады, шт.
4
-
5
Число туристов, посетивших Олимпиаду/млн.
чел.
1,19
1
-
Почему же затраты в Сочи так велики?
Конечно, стоит помнить, что строительство в Сочи началось практически с нуля. В
городе надо построить не только необходимые спортивнее объекты для проведения
соревнования, отели для гостей олимпиады, олимпийскую деревню для ее участников,
но и дороги (на данный момент в Сочи всего одна дорога, соединяющая его с
Адлером), в том числе и железные. Так же необходимо построить объекты,
позволяющие обеспечить энергетическими ресурсами выросший город.
Всего в Сочи планируется построить 12 спортивных объектов, из них строительство
6 спортивных арен уже началось. Полным ходом идет строительство дополнительной
полосы в аэропорту, дорог и железнодорожных путей.
Помимо спортивных сооружений в Сочи и Красной Поляне собираются возвести около
50 крупных отелей, общая вместительность которых должна составлять примерно 21
тысячу номеров различного класса.
И все же премьер-министр В. Путин утверждает, что цены завышены. С этим сложно
не согласиться, ведь, допустим, в Турине построили метро с нуля. Однако же,
суммарные затраты в три раза меньше предполагаемых российских. Подобному
феномену есть объяснение, экономисты выделяют три:
1) коррупция, 2) отсутствие
конкуренции, 3) отсутствие современных технологий.
Что же будет со всеми грандиозными сооружениями постолимпийского Сочи?
Стоит помнить, что Сочи готовят не только к Олимпиаде, но и к званию
международного курорта, как летнего, так и зимнего.
После 2014 года инфраструктура города позволит принимать у себя огромное
количество туристов. В международном аэропорту Сочи построят дополнительную
взлетно-посадочную полосу, на побережье, длина которого, кстати, более 145 км,
появятся новые морские порты.
Безусловно, туристов должны привлечь такие новые горнолыжные курорты, как
комплекс "Роза Хутор" и курорт "Альпика Сервис". Но для туризма необходима не
только развитая инфраструктура, комфортабельные отели и наличие современных
курортов, но и реклама. Конечно же, в качестве основной рекламы послужит
Олимпиада, которая должна показать Сочи во всей красе и доказать не только
российским туристам, но и иностранным, что Сочи готов принимать, удивлять и
развлекать. В проспектах и буклетах для туристов должна появиться информация о
горнолыжных курортах Сочи. Сотрудничество с иностранными туристическими
компаниями должно выйти на более высокий уровень. Стоит привлекать не только
туристов, но и туроператоров, а для этого необходимо обеспечить коммуникационные
связи в области международного туризма.
Стоит напомнить, что Барселона стала одним из популярнейших курортных городов
мира как раз после Олимпиады в 1992 году.
В таком случае строительство отелей, развитие новых горнолыжных курортов
объяснимо.
Но что же делать со спортивными объектами?
Правительство предполагает следующее:
1. Использовать Олимпийский стадион в качестве футбольной арены.
На этой арене могу проходить, как матчи чемпионата России, так и различные матчи
(в том числе и отборочные) чемпионатов Мира и Европы.
2. Большую ледовую арену и Малую ледовую арену использовать как
многофункциональный спортивный и концертный зал, развлекательный центр.
Население Сочи невелико в сравнении с городами-миллионниками России, возможно,
пока город не разрастется, он не будет привлекательным для западных звезд. Новая
арена, сооруженная согласно последним тенденциям архитектуры и моды, будет
отвечать необходимым техническим требованиям. Многие россияне приезжают в
Москву, чтобы услышать и увидеть своих кумиров. Почему бы не приехать в Сочи?
Если Большая Ледовая арена будет слишком велика, можно использовать Малую.
3. Конькобежный центр, в свою очередь, как выставочный центр.
4. Ледовый дворец спорта в качестве делового и выставочного центра.
Многие привыкли, что Москва является основным бизнес-центром России. Но после
появления новых объектов в Сочи, часть выставок и мероприятий, посвященных самым
различным тематикам, город может взять на себя.
5. Арену для керлинга предназначить для тренировочной базы ОКР и Паралимпийского
комитета России.
6. Санно-бобслейная трасса будет служить для международных соревнований и в
качестве национальной тренировочной базы.
7. Комплекс "Хребет Псехако" так же может использоваться, как национальная
тренировочная база.
8. Комплекс "Роза Хутор" и Курорт "Альпика Сервис" как центр международных
соревнований, национальная тренировочная база, и, как уже указывалось ранее, в
качестве туристических комплексов.
9. Горнолыжный центр может служить центром международных соревнований, а так же
в качестве национальной тренировочной базы.
Многие считают эти планы утопичными, но если разобраться, то они вполне реальны.
Сообщение с Сочи станет проще, его инфраструктура улучшится. Новые объекты
позволяют развиваться Сочи в области бизнеса, культуры, туризма и экономики.
Это, в свою очередь, помогло бы немного "разгрузить" Москву. Помимо этого
разрешится вопрос безработицы в Сочи.
А что сделано для местных жителей?
Надо, кстати, заметить, что после объявления Сочи столицей Зимних Олимпийских
игр, не только государственные деньги стали активно стекаться в город.
Негосударственные инвестиционные фонды и частные инвесторы стали вкладывать
деньги в развитие объектов жизнедеятельности, рассчитывая на приток туристов и
мигрантов.
Многие строительные компании сделали ставку на "новый" город. Олимпиада оставит
в Сочи новые дороги, курорты, отели, спортивные сооружения. Поэтому вполне
вероятно, что время летних и зимних каникул многие захотят провести в старом по
красоте, но новом по возможностям городе. Покупка жилья на различных курортах
всегда была актуальна. Так, во-первых, уже появляются все необходимые условия
для проживания, а, во-вторых, появилось само жилье. Что в том числе поможет
местным жителям улучшить свои жизненные условия.
В 2008 г. в процессе строительства в Сочи находилось 1 400 тыс. кв. м. жилья.
Наибольший объем строительства был отмечен в сегменте эконом-класса (39%), доля
возводимого жилья бизнес-класса составила 34%, элитного - 27%. Среди элитных
новостроек можно выделить: "Миллениум Тауэр", "Новая Александрия", "Королевский
парк", "Идеал Хаус", "Красная площадь", "Премьер". Согласно прогнозу
социально-экономического развития, в 2009-2011 годах в Сочи будет построено
более 2,1 млн. кв. м жилья. Так, в 2009 году предполагалось построить 618,5 тыс.
кв. м жилья, в 2010 году предполагается построить 714,7 тыс. кв. м, а в 2011
году - 769,8 тыс. кв. м. В результате обеспеченность жильем в Сочи возрастет до
20,8 кв. м на одного человека в 2011 году с 18,2 кв. м в 2007 году. Для
сравнения в Москве в 2008 году на человека приходилось 21 кв. м. Таким образом,
проблема с жильем в Сочи постепенно решается.
Итак, главное, чтобы государство не "забросило" новые сооружения, комплексы и
другие объекты. Сложно предположить, что чиновники позволят простаивать
объектам, которые могут принести огромную прибыль, не только городскому бюджету,
но и федеральному.
СПРАВКА. Национальный Институт Содействия Устойчивому Развитию и Повышению Качества Жизни
(НИУР) был создан в 2004 году. Председатель Николай Яковлевич Попов. Основная
цель института - формирование эффективного взаимодействия общественных
организаций, бизнеса и власти с целью выявления и решения проблем, связанных со
сферами устойчивого развития и качества жизни. Институт организует исследования
и доводит полученные результаты до общественных, государственных и коммерческих
организаций.
